Vente • Nice • Pessicart
Nice mantega righi - pessicart "jules" 3p 69m² - vue dégagée
NICE MANTEGA RIGHI - PESSICART : EXCLUSIVITÉ Venez découvrir "Jules", cet agréable 3P de 69m², situé dans une résidence très bien tenue dans un environnement calme et verdoyant. "Jules" est très bien desservi par les bus 72 et 63, vous serez à 10 minutes à pied de l'école de Mantega et du supermarché Carrefour, 15 minutes à pied du marché de la Libération, 5 minutes à pied du supermarché Utile. L'accès à l'autoroute Nice Nord et à la voie rapide est très proche. L'appartement traversant au calme, offre une belle vue dégagée mer et collines, très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest coté séjour et terrasse. L’entrée en étoile dessert toutes les pièces, le coin nuit est bien séparé, la cuisine reste aménagée et équipée, les 2 chambres sont de bonnes tailles, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Pour votre plus grand bonheur, une cave et un garage (box fermé) avec électricité et porte automatique complètent ce bien. Classe énergie D - Charges 220€/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage - Taxe Foncière 1024€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
299 000 €
Vente • Châteauneuf-Villevieille
Chateauneuf villevieille "laura" - villa d'architecte 4p 135m² - coup de coeur
CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE: RARE, nous vous présentons "LAURA", une villa d'ARCHITECTE de plain pied en pierre de taille et sans voisins! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle en parfait état 4P - 135m², sur un beau terrain cloturé de 2350m². Le bien se compose d'un niveau de plain pied avec une entrée sur une belle pièce de vie de 60m² avec une cuisine américaine de qualité, le tout presque entièrement vitré donnant sur une belle terrasse de 30m² avec une superbe vue panoramique sur les collines et les "Ruines", un cellier/buanderie 7m², 2 wc, une salle de bains avec douche et baignoire 8m², 2 chambres de 12m² et une chambre parentale de 24m² avec pièce d'eau. La maison exposée sud, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous fera profiter d'un beau jardin aménagé complanté d'oliviers, citronniers et autres essences locales mais aussi d'un jacuzzi! Plusieurs cabanons de rangements sur la propriété. Piscinable ! Vous jouirez de très belles prestations: plancher chauffant réversible, double vitrage aluminium, volets électriques, alarme, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, baies vitrées, très nombreux rangements, panneaux solaires, portail électrique, matériaux de grande qualité… État impeccable, rien à prévoir! 4 Stationnements extérieurs. Tout à l'égout. "LAURA" est un bien d'exception unique sur le marché à voir absolument! Classe énergie C - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
645 000 €
Vente • Nice • Cimiez
Nice cimiez "arcadie" 2p 50m² dernier étage - vue dégagée
NICE BAS CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, dans une rue très calme, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, venez découvrir "Arcadie", un 2P d'environ 50m² en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, très bien habitée, avec gardien, parc et salle de sport. Le quartier de Cimiez est reconnu pour sa qualité de vie, ses bonnes écoles, et son environnement plus vert qu'en ville. Cette localisation précise est très recherchée car elle vous permettra de rejoindre Carabacel en 5 min ou de rejoindre l'ouest de la ville grâce à la voie mathis accessible en 5 minutes également. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un bel espace de vie de 20m² ouvrant sur une confortable terrasse suffisamment grande pour y installer une grande table ou alors un salon de jardin. Vous y apprécierez la vue dégagée sur Nice et le chant des oiseaux. La chambre est spacieuse, 12m² avec son propre balcon. Nombreux placards de rangement et grande cave saine. Charges très correctes, 200 € par mois pour l’eau froide, l'eau chaude, un gardien à demeure, un parc et l'entretien des communs. La copropriété a été ravalée l'année dernière et les parties communes dont le coût a été entièrement payé par la copropriété sont en cours de rénovation. Un garage fermé est disponible en sus du prix. Classe énergie D - Copropriété de 85 lots principaux - Charges 200€ par mois incluant eau froide, eau chaude, gardien etc - Taxe foncière 1114 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
260 000 €
Vente • Péone
Valberg "george" 4p 60m² balcon - vue dégagée
VALBERG : EXCLUSIVITÉ, dans la station de Valberg, au niveau de la piscine et à proximité immédiate du départ des pistes, venez découvrir "George" ce lumineux 4P d'environ 60m² avec vue dégagée sur les pistes situé dans une charmante copropriété typique de montagne. Reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son environnement la station de Valberg est très demandée et appréciée par les familles qui ont plaisir à y venir autant en hiver qu'en été grâce à la qualité et à la diversité de ses infrastructures. L'appartement, sans vis-à-vis, est ensoleillé toute la journée grâce à sa double exposition : Sud-Est et Sud-Ouest. Le bien reste à rénover et possède un immense potentiel pour sublimer encore plus ses espaces et ses volumes. Classe énergie G - Copropriété de 35 lots - Charges annuelles 2200 € eau froide, chauffage - Taxe foncière 856 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
199 000 €
Vente • Nice
Aspremont - st blaise "sunny" villa d'architecte 8p 250m² - vue dégagée
ASPREMONT – ST BLAISE proche Nice : EXCLUSIVITÉ A moins de 20 min de l’A8, 5 min du village d’Aspremont, 25 minutes du centre de Nice, venez découvrir « SUNNY » cette superbe et vaste villa individuelle, 8 pièces, 250 m² au calme absolu, composée d’une partie principale et d’un 2 pièces indépendant, avec une vue panoramique et une lumière incroyable. Vous apprécierez les accès rapides pour redescendre sur la 202, la 202 bis, idéal pour ceux qui travaillent à Carros, Nice Ouest comme Nice Est par exemple. Vous profiterez d’une crèche à quelques minutes à pied, de l’école primaire de St Blaise à 3 minutes en voiture, d’une navette à votre disposition pour le collège de Tourettes. La maison en elle-même est une villa d’architecte, où vous vous garez sur le haut avec 2 places privatives. Elle est érigée sur un terrain de 1346 m² exposé Sud-Ouest. A l’étage du haut vous trouverez une vaste terrasse d’environ 30 m² exposée Sud-Est, 2 très grandes chambres avec mezzanines, un WC indépendant et une large salle de bains, douche et baignoire multi-jets. A l’étage inférieur, vous profiterez d’une très belle pièce principale avec son toit cathédral, sa cheminée et ses belles baies vitrées ouvertes sur la vue à couper le souffle. Une terrasse se trouve juste devant où vous pourrez prendre le soleil du matin au soir, été comme hiver et admirer de magnifiques couchers de soleil sur les collines du Mercantour. La cuisine est grande, elle se situe juste derrière le séjour, vous pourrez y manger avec toute la famille et elle offre en plus une arrière cuisine de 8 m² très pratique avec son espace buanderie. La cuisine s’ouvre sur une planche plate d’environ 30 m² exposée Ouest. Une immense suite parentale se trouve à ce niveau avec balcon, vaste dressing et vaste salle de bains, douche et baignoire. Attenante à la pièce de vie vous bénéficierez d’une grande pièce annexe, ici utilisée comme bureau, coin tv et salle de jeu; Wc indépendant. A l'étage d'en-dessous, vous bénéficierez d'un 2P indépendant, d'une superficie de 42m², composé d'un séjour avec cuisine donnant accès au jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La villa est très facile à vivre avec peu de portes, de beaux espaces ouverts, de nombreux rangements, il s’y dégage une atmosphère à la fois zen et solaire. Le terrain piscinable, une cave, un vide sanitaire et son raccordement au tout à l’égout sont là pour parachever votre bonheur. Classe énergie C - Taxe foncière 2230€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
749 000 €
Vente • Aspremont
Aspremont - st blaise "sunny" villa d'architecte 8p 250m² - vue dégagée
ASPREMONT – ST BLAISE proche Nice : EXCLUSIVITÉ A moins de 20 min de l’A8, 5 min du village d’Aspremont, 25 minutes du centre de Nice, venez découvrir « SUNNY » cette superbe et vaste villa individuelle, 8 pièces, 250 m² au calme absolu, composée d’une partie principale et d’un 2 pièces indépendant, avec une vue panoramique et une lumière incroyable. Vous apprécierez les accès rapides pour redescendre sur la 202, la 202 bis, idéal pour ceux qui travaillent à Carros, Nice Ouest comme Nice Est par exemple. Vous profiterez d’une crèche à quelques minutes à pied, de l’école primaire de St Blaise à 3 minutes en voiture, d’une navette à votre disposition pour le collège de Tourettes. La maison en elle-même est une villa d’architecte, où vous vous garez sur le haut avec 2 places privatives. Elle est érigée sur un terrain de 1346 m² exposé Sud-Ouest. A l’étage du haut vous trouverez une vaste terrasse d’environ 30 m² exposée Sud-Est, 2 très grandes chambres avec mezzanines, un WC indépendant et une large salle de bains, douche et baignoire multi-jets. A l’étage inférieur, vous profiterez d’une très belle pièce principale avec son toit cathédral, sa cheminée et ses belles baies vitrées ouvertes sur la vue à couper le souffle. Une terrasse se trouve juste devant où vous pourrez prendre le soleil du matin au soir, été comme hiver et admirer de magnifiques couchers de soleil sur les collines du Mercantour. La cuisine est grande, elle se situe juste derrière le séjour, vous pourrez y manger avec toute la famille et elle offre en plus une arrière cuisine de 8 m² très pratique avec son espace buanderie. La cuisine s’ouvre sur une planche plate d’environ 30 m² exposée Ouest. Une immense suite parentale se trouve à ce niveau avec balcon, vaste dressing et vaste salle de bains, douche et baignoire. Attenante à la pièce de vie vous bénéficierez d’une grande pièce annexe, ici utilisée comme bureau, coin tv et salle de jeu; Wc indépendant. A l'étage d'en-dessous, vous bénéficierez d'un 2P indépendant, d'une superficie de 42m², composé d'un séjour avec cuisine donnant accès au jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La villa est très facile à vivre avec peu de portes, de beaux espaces ouverts, de nombreux rangements, il s’y dégage une atmosphère à la fois zen et solaire. Le terrain piscinable, une cave, un vide sanitaire et son raccordement au tout à l’égout sont là pour parachever votre bonheur. Classe énergie C - Taxe foncière 2230€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
749 000 €
Vente • Blausasc • La Pointe
La pointe de blausasc "amedeo"- 3p 57m² - jardin
LA POINTE DE BLAUSASC : "Amédéo" est situé dans une copropriété très récente aux normes BBC; RARE ce véritable COUP DE COEUR 3P 57m², traversant en double exposition Ouest/EST et en parfait état se compose comme suit: séjour avec cuisine US de 29m², donnant sur une balcon de 4m², 2 chambres de 10m² et 12m², salle de douche 4m² et WC indépendant. Le plus de cet appartement? Venez découvrir son superbe jardin secret au calme absolu de 60m² et très ensoleillé. Pas de travaux à prévoir, venez poser vos valises proches de toutes commodités et des accès. Vous serez séduits par le calme et par de belles prestations : volets électriques, rangements, climatisation, double vitrage ! Un parking extérieur complète ce bien. Accès PMR. Classe énergie B - Copropriété de 40 lots - charges 140€ /mois en eau chaude et chauffage - Taxe foncière 600 € - Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
270 000 €
Vente • Nice • Saint Sylvestre
Nice cernuschi "théo" 3p 54m² vue dégagée - calme
NICE NORD CERNUSCHI - EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir "Théo" ce beau 3P d'environ 54m² au 2ème étage au calme absolu. L'environnement est verdoyant, le quartier, lui, est familial et paisible. Proche des commodités, de l'entrée d'autoroute Nice-Nord mais aussi des bus et du tramway, vous trouverez également des établissements scolaires. L'appartement est en très bon état général, sa distribution est moderne avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie et le balcon avec vue dégagée à l'Ouest. La distribution est optimale, avec la partie nuit qui est bien séparée. Les chambres sont de bonnes tailles et chacune d'entre elles donnent à l'est et à l'ouest toujours au calme absolu. Pour un confort qui devient rare, un grand parking collectif vous permettra de stationner directement en bas de l'immeuble. Vous avez également la possibilité de rejoindre les commodités à pieds en moins de 5 minutes ! Une cave complète le bien. Classe énergie D - Copropriété de 75 lots - Charges annuelles de seulement 125€/mois incluant eau froide et chauffage - Taxe Foncière 719€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
212 000 €
Vente • Levens
Levens "léonie" - 4p 72m² - dernier étage - terrasse
LEVENS CENTRE VILLE "LÉONIE": situé dans une petite copropriété SANS CHARGES, charmant 4 pièces de 72m² au 2ème et dernier étage en bon état! Le bien en double exposition, traversant SUD et NORD, très lumineux se compose d'une pièce de vie de 22m², une cuisine 10m², 3 chambres de 12m²-11m2-10m2 et une salle de douche avec wc de 3m². De plus vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 18m² avec son petit coin buanderie! Ce bien au calme, lumineux vous permettra d'être proche de toutes commodités, accès et transports ! Nombreux rangements et double vitrage! Idéal primo accédant. Une cave complète ce bien. Classe énergie E - Copropriété de 4 lots - PAS DE CHARGES - Taxe foncière 650€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
229 000 €
Vente • Nice • Crémat
Nice crémât "virtudes"- maison 6p 136m² - coup de coeur
NICE CREMAT: Nous vous présentons "VIRTUDES", une villa d'exception située sur les collines Niçoises. RARE! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle avec beaucoup de charme en très bon état 6P - 136m², sur un terrain de 1750m². Le bien se compose d'un 1er niveau de plain pied avec une entrée sur une belle pièce de vie de 48m² et sa cheminée, une cuisine équipée 10m² et un bureau de 18m², le tout presque entièrement vitré donnant sur une belle terrasse avec une exceptionnelle vue panoramique à 180° mer, château de Crémât et collines… A l'étage vous trouverez 4 chambres (11m², 11m², 10m² et 12m²) un couloir avec rangements, une salle de bain, une salle de douche et un WC. De plus un petit chalet faisant office de buanderie se situe juste à proximité de la maison. La maison exposée sud, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous fera profiter d'un beau jardin aménagé complanté d'oliviers avec une belle piscine chauffée et sécurisée. Vous jouirez de belles prestations: climatisation, double vitrage, alarme, baies vitrées, porte blindée, nombreux rangements, volets électriques, stores électriques… Au moins 3 stationnements extérieurs; Proximité accès. Fosse septique, raccordable au tout à l'égout. "VIRTUDES" est un bien d'exception unique sur le marché à voir absolument! Possibilité d'extension, encore environ 30m² d'emprise au sol. Classe énergie C - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 2000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
1 050 000 €
Vente • Èze • Saint-Laurent-d'Èze
Eze villa de prestige "anaïs" 5 chambres 323m² vue mer - calme - sans vis-à-vis
EZE : Au cœur du quartier recherché de St Laurent d’Eze sur les hauteurs, en position dominante, à moins de 10 minutes en voiture de Monaco, 5 minutes des commerces et boulangerie d'Eze village, 5 minutes des plages d'Eze bord de mer, venez tomber sous le charme de la villa de prestige "ANAÏS" déployant 323 m² sur environ 4000 m² de terrain. Une fois le portail ouvert, vous serez immédiatement séduits par la vue mer imprenable, le calme olympien et la végétation du jardin entièrement réaménagé et complanté de belles essences méditerranéennes. Il s’y dégage une atmosphère toute particulière, hors du temps, savant mélange de luxe et volupté, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée ces dernières années, cette propriété de prestige offre 5 chambres et 5 salles de bains, dont une partie indépendante en studio attenant à la pièce principale, pouvant loger les amis ou le personnel par exemple. Exposée Sud Est, vous profiterez de magnifiques levers de soleil sur la mer tous les matins et d’un ensoleillement optimal en journée. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses, la partie en rez de jardin offre une pièce à vivre de 82 m² ouverte sur une cuisine de 30 m², un studio indépendant de 35 m² environ avec la partie chambre en mezzanine, un espace buanderie, toilettes indépendants et enfin une magnifique chambre ensuite de 25 m² avec douche, baignoire, dressing, le tout s’ouvrant sur la splendide vue mer et piscine. Au premier niveau, vous bénéficierez d’une master suite de 30 m² avec balcon et vaste terrasse vue mer, vaste salle de bains douche et baignoire et dressing, une autre chambre de taille équivalente vous séduira avec son accès terrasse et jardin vue mer, une salle de douche. Au second niveau se trouve l’étage des enfants sous les toits, avec une salle de douche. Mis à part l’étage des enfants, toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur avec baies vitrées à galandage pour profiter au maximum du cadre et de la vue enchanteurs. Une immense terrasse d'environ 250 m2 borde la maison pour une fluidité et facilité de vie entre l’extérieur et l’intérieur. D’ailleurs pour vos festivités estivales, un espace cuisine d’été protégé du soleil saura accueillir vos convives, ainsi qu’un espace jardin plat pour le jeu des enfants par exemple. La piscine de 5m x 10m parachèvera votre bonheur avec sa mosaïque du plus bel effet. Un garage de 60 m² (4 voitures) ainsi que l’espace pour garer 4 véhicules supplémentaires facilitera vos allées et venues. La fosse septique sera changée et neuve pour votre plus grand confort et il reste un important cos résiduel pour une éventuelle dépendance / garage supplémentaire. Classe énergie C - Taxe foncière 4837€ - Non soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours.
5 950 000 €
Vente • Nice • Chambrun
Nice h.dunant "venus" - 3p 60m² étage élevé - terrasse
NICE NORD - HENRY DUNANT : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 18 février, venez visiter « Vénus » ce 3 pièces de 60 m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de bon standing, bien habitée et tranquille. « Vénus » possède de nombreux atouts. Le secteur est très bien desservi par les bus, à moins de 15 minutes à pied du tramway, proche du Biocoop et du Super U, très pratique pour faire ses courses à pied. L’A8 se récupère aussi très rapidement à Nice Nord. L’appartement est situé au 5e étage, avec une très belle vue dégagée et une échappée mer côté rue, exposé Sud Est. Il est traversant avec une chambre de chaque côté. L’entrée en étoile dessert toutes les pièces, qui sont toutes bien proportionnées. Le balcon profond côté rue peut accueillir un salon de jardin et une table avec 4 chaises, il est plein soleil le matin et jusqu’en début d’après-midi voir plus en été. L’appartement est très lumineux, il possède le double vitrage et de nombreux rangements. La cuisine reste équipée et aménagée et s’ouvre sur un 2e balcon loggia plus petit. La salle de bain, très propre, mériterait un rafraîchissement. Une cave et un parking privatif complètent ce bien qui saura plaire au plus grand nombre, retraités comme jeune couple primo accédant. Classe énergie D - Copropriété de 41 lots principaux - Charges annuelles 2450€ - Taxe foncière 1137€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
230 000 €
Vente • Nice • Corniche Fleurie
Nice corniche fleurie "flora" - 3p 72m² - terrasse
NICE CORNICHE FLEURIE: Dans une copropriété bien tenue, COUP DE COEUR pour "FLORA", cet appartement 3 pièces de 72m² en avant-dernier étage et en très bon état! Ce bien traversant et très lumineux se compose d'un salon de 27m², d'une cuisine de 9m², 2 chambres de 12m² chacune, d'une salle de bain, wc indépendant, loggia (2m² hors carrez), dressing. Le plus de cet appartement? Pas de travaux, calme absolu, exposition sud-est et surtout une jolie terrasse de 6m² avec sa vue mer dégagée jusqu'au Cap d'Antibes ! De belles prestations vous séduiront : porte blindée, rangements, double vitrage, dressing, volets électriques. Une cave complète ce bien, et un parking en sous-sol est disponible à 14.000€ en sus. Classe énergie C - Copropriété de 70 lots - Charges annuelles 3300€ tout collectif - Taxe foncière 1300€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
305 000 €
Vente • Nice • Garibaldi
Nice garibaldi "bianca" 3p 100m² - etage élevé - beaux volumes
NICE GARIBALDI – RÉPUBLIQUE : EXCLUSIVITÉ venez visiter « BIANCA » ce superbe 3/4 pièces de presque 100 m² (98,62 carrez) au 4e et avant-dernier étage d’un très bel immeuble niçois. Pas besoin de vous faire l’apologie du quartier, si ? Vous trouverez tout à proximité immédiate à pied : bonnes écoles, mer, gare de Riquier, bus, A8, tramway, commerces, restaurants… C’est l’un des quartiers les plus vivants et pratiques de Nice. L’immeuble est extrêmement bien tenu, avec des parties communes au marbre poli de toute beauté, et le voisinage reste des plus calmes et respectueux. L’appartement, en très bon état général, possède une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3m30. Les volumes, le cachet et la lumière sont au rendez-vous. Assez atypique dans sa distribution, il se compose aujourd’hui d’une belle pièce à vivre de 22 m² côté rue, avec sa cheminée d’époque, ainsi que 2 belles chambres. Possible rafraîchissement à prévoir si vous préférez les murs lisses mais l’appartement est en parfait état. Côté cour vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un vaste WC indépendant, un dressing et une immense et magnifique salle de douche / baignoire avec fenêtre entièrement rénovée. Un long balcon de 4,50 m² parachèvera votre bien-être, car sur cour, au calme, au soleil en fin de journée et sans vis-à-vis proche ou gênant. Bien-sûr à ce prix vous vous doutez bien qu’il n’y a pas d’ascenseur, ce qui vous permettra de maîtriser non seulement votre cœur mais aussi vos charges fixes : à peine plus de 100 € par mois ! Avec son double vitrage de haute qualité, l’appartement est un véritable bunker fenêtres fermées, et vous bénéficiez en plus de la climatisation. Que demander de plus ? Une visite s’impose ! Classe énergie C - Copropriété de 28 lots principaux - Charges annuelles 1284€ - Taxe foncière 938€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
525 000 €
Vente • Contes • La Vernéa
Contes la vernéa "pauline" - duplex 3/4p 75m² - coup de coeur
CONTES LA VERNEA : Situé dans une belle maison en pierre de taille, petite copropriété SANS CHARGES, "Pauline" est un véritable COUP DE COEUR. Ce duplex de 75m², traversant en triple exposition et lumineux, de 3/4P en excellent état se compose comme suit: au rdc séjour avec cuisine US de 33m², avec un très joli mur en pierre, donnant sur une belle terrasse de 15m², buanderie/wc 4m² et une cour privative de 15m² à l'arrière (avec petit débarras)! A l'étage vous trouverez un dressing 9m², 2 chambres de 10m² et salle de bain avec WC de 6m². Pas de charges de copropriété ! Pas de travaux ! Vous serez séduits par le calme et par de belles prestations : cachet, volets alu, rangements, dressing/buanderie, double vitrage, poêle à granules ! Absolument rien à prévoir! Un parking extérieur devant la maison complète ce bien. Ici vous vivrez comme dans une maison individuelle… Classe énergie D - Copropriété de 4 lots, sans charge - Taxe foncière 400 € - Pas de procédure.
279 000 €
Vente • Nice • Parc Impérial
Nice parc impérial "paco" - 3p 53m² - fort potentiel
NICE PARC IMPERIAL: "PACO" Dans une petite copropriété à proximité du tramway et de toutes les commodités, ce beau 3 pièces de 53m² en RDC surélevé, se compose d'une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine US, 2 chambres de 12m² et 10m², une salle de bain avec wc. En double orientation, au calme, traversant est / ouest ce bien lumineux vous séduira par ses prestations : son double vitrage, climatisation, ses nombreux rangements et son FORT POTENTIEL. Petit rafraichissement à prévoir. Idéal investisseur ! Classe énergie E - Copropriété de 6 lots - Charges 130€ / mois avec eau froide - Taxe foncière 681€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
185 000 €
Vente • Cagnes-sur-Mer • L'Hubac
Cagnes-sur-mer l'hubac "serena" : maison 4p 107 m² jardin
CAGNES SUR MER – QUARTIER L’HUBAC : EXCLUSIVITÉ, venez visiter cette maison jumelée pleine de charme et d’atouts que nous avons nommée "SERENA". Le quartier est très avantageux car on peut tout faire rapidement : aller à la mer en moins de 5 minutes en voiture, récupérer l’A8 juste en bas, nous dépendons de bonnes écoles de secteur et le bus à la demande est disponible au pied du lotissement pour 1 euro seulement. Le Polygone et la gare sont à quelques minutes également. La maison fait partie d’un petit lotissement fait avec intelligence, où les maisons sont décalées les unes des autres, ce qui fait que nous ne sentons pas vraiment la mitoyenneté des 2 côtés. L’avantage du lotissement c’est que vous n’êtes pas isolé, vous pouvez compter sur vos voisins si besoin, et vous êtes bien plus protégés que dans une maison individuelle. La maison est vendue avec un garage séparé privatif, un grand sous-sol aménageable d’environ 50 m² – le vide sanitaire de la maison aujourd’hui - et d’un jardin d’environ 200 m². De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles sur la route principale en journée. La maison est en position dominante, principalement exposée Sud-Ouest ; elle offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur la mer de la terrasse en haut. La maison est en retrait de la route, très au calme fenêtres ouvertes. De nombreux travaux ont été réalisés dans la maison pour la moderniser depuis sa construction en 1976 : fenêtre double vitrage, volets en parfait état, climatisation à l’étage dans les chambres, moustiquaires partout, store banne électrique neuf pour la terrasse côté jardin qui a elle aussi été rénovée. La cheminée rustique d’origine fait place à une belle cheminée moderne et pratique avec insert. Pour l’agencement, vous pouvez vous référez au plan fourni mais les volumes sont très agréables, les 3 chambres à l’étage sont toutes de belle taille, les volumes sont généreux. La maison possède un WC à chaque étage et les salles de bains sont de toute beauté. Le terrain est piscinable sous réserve d’un dossier complet à présenter à la copropriété; il est composé d’un bel espace terrasse attenant à la pièce de vie, un petit jardin plat idéal pour vos animaux de compagnie ou vos enfants, et un espace plus bas qui fait aujourd’hui office d’aire de jeu pour les enfants. Devant la maison, côté Nord-Est, vous avez un autre espace terrasse d’environ 30 m². Le ressenti dans cette maison est très positif, on ressent une belle énergie, de la sérénité, c’est une maison reposante où vous pourrez pleinement profiter du jardin et de la lumière toute l’année grâce à son exposition et sa position privilégiée. Tout à l’égout. Fibre dans la copropriété. Classe énergie D - Copropriété de 39 lots - Charges annuelles 216€ - Taxe foncière 1156€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
560 000 €
Vente • Cabris
Cabris - maison 5p 250m² - "cabris"- piscine
CABRIS : Nous vous présentons "Cabris", niché dans un nid d'aigle de l'arrière pays grassois, une villa d'exception située à proximité du village. RARE! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle avec un fort cachet, en très bon état 5P - 250m² (190m² + 60m² d'annexes), sur un terrain de 3400m². Le bien se compose d'un niveau de plain pied avec une entrée sur une belle pièce de vie de 53m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, le tout presque entièrement vitré donnant sur une belle terrasse de 50m² ombragée par une vigne avec une exceptionnelle vue panoramique sur la verdure et un aperçu mer… Cuisine séparée, belle chambre de 18m², salle de douche et wc, ainsi qu'un grand garage de 40m² avec sa cave a vin en sous sol. Au 1er étage vous trouverez 3 belles chambres (17m² et 14m²) dont une de maitre de 28m² avec sa salle de bain privative et sa terrasse avec une superbe vue sur l'horizon, une salle de douche avec wc, et un grand bureau ouvert. La maison exposée sud, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous fera profiter d'un beau jardin entretenu, aménagé et complanté d'une oliveraie (environ 60 oliviers) et de différentes essences locales. Une belle piscine avec sa large plage vous permettra d'accueillir de nombreux convives. Vous jouirez de belles prestations: double vitrage, nombreux rangements, portail électrique, cheminée, local technique… État impeccable, rien à prévoir! Nombreux Stationnements extérieurs. Possibilité rendement locatif ! Classe énergie E - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 2400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
950 000 €
Vente • Berre-les-Alpes
Berre les alpes "marie"- villa 6p 188m² - spa - piscine
BERRE LES ALPES "MARIE": Dans le quartier de super Berre, RARE, venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette superbe villa individuelle de plain pied en très bon état 6P - 188m², sur un terrain de 2100m² plat. Atypique, le bien se compose d'une pièce de vie de 48m², une cuisine séparée, une chambre parentale de 23m², ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et wc incorporés de 14m², buanderie, wc indépendants et un beau salon d'hiver avec SPA (nage contre courant - jacuzzi). La maison exposée sud-ouest, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes vous fera profiter d'un beau jardin plat aménagé avec une belle piscine et salon d'été d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil. Climatisation, fort potentiel! Très nombreux stationnements extérieurs. Fosse septique. Accès handicapé. Rien à prévoir! Classe énergie C - Taxe foncière 1000€ - Bien hors copropriété.
599 000 €
Vente • La Roquette-sur-Var
La roquette sur var - terrain constructible - 1500m²
LA ROQUETTE: A 10min de la route N202, venez visiter ce terrain constructible de 1500m2 en position dominante avec vue panoramique sur les vallées . En triple exposition, vous profiterez d’un calme absolu et d’aucun vis à vis. Emprise au sol 6% soit 90m2 en R+1, possibilité de faire 2 maisons. Villa contemporaine possible . Viabilité à proximité. Fosse septique à prévoir. Uniquement chez l’Agence M. Soyez les premiers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
220 000 €
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