Nos biens à vendre Nos biens vendus À propos Contact
L'Agence M • Texte dintroduction FR

Engagée, entière et efficiente, notre agence met tout son cœur à l'ouvrage pour faire de votre projet... une réalité. Notre équipe travaille en exclusivité, vous procure la meilleure visibilité et fait valoir vos intérêts en toute situation.

découvrir l'agence
je cherche un(e) à sur

Propriétés

nos coups de coeur

Découvrez notre sélection de biens exclusifs que nos agent•e•s ont dénichés pour vous.

découvrir tous nos biens
exclusif

Vente • Nice • Cimiez

Nice cimiez "arcadie" 2p 50m² dernier étage - vue dégagée

NICE BAS CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, dans une rue très calme, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, venez découvrir "Arcadie", un 2P d'environ 50m² en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, très bien habitée, avec gardien, parc et salle de sport. Le quartier de Cimiez est reconnu pour sa qualité de vie, ses bonnes écoles, et son environnement plus vert qu'en ville. Cette localisation précise est très recherchée car elle vous permettra de rejoindre Carabacel en 5 min ou de rejoindre l'ouest de la ville grâce à la voie mathis accessible en 5 minutes également. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un bel espace de vie de 20m² ouvrant sur une confortable terrasse suffisamment grande pour y installer une grande table ou alors un salon de jardin. Vous y apprécierez la vue dégagée sur Nice et le chant des oiseaux. La chambre est spacieuse, 12m² avec son propre balcon. Nombreux placards de rangement et grande cave saine. Charges très correctes, 200 € par mois pour l’eau froide, l'eau chaude, un gardien à demeure, un parc et l'entretien des communs. La copropriété a été ravalée l'année dernière et les parties communes dont le coût a été entièrement payé par la copropriété sont en cours de rénovation. Un garage fermé est disponible en sus du prix. Classe énergie D - Copropriété de 85 lots principaux - Charges 200€ par mois incluant eau froide, eau chaude, gardien etc - Taxe foncière 1114 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

260 000 €

exclusif

Vente • Châteauneuf-Villevieille

Chateauneuf villevieille "laura" - villa d'architecte 4p 135m² - coup de coeur

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE: RARE, nous vous présentons "LAURA", une villa d'ARCHITECTE de plain pied en pierre de taille et sans voisins! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle en parfait état 4P - 135m², sur un beau terrain cloturé de 2350m². Le bien se compose d'un niveau de plain pied avec une entrée sur une belle pièce de vie de 60m² avec une cuisine américaine de qualité, le tout presque entièrement vitré donnant sur une belle terrasse de 30m² avec une superbe vue panoramique sur les collines et les "Ruines", un cellier/buanderie 7m², 2 wc, une salle de bains avec douche et baignoire 8m², 2 chambres de 12m² et une chambre parentale de 24m² avec pièce d'eau. La maison exposée sud, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous fera profiter d'un beau jardin aménagé complanté d'oliviers, citronniers et autres essences locales mais aussi d'un jacuzzi! Plusieurs cabanons de rangements sur la propriété. Piscinable ! Vous jouirez de très belles prestations: plancher chauffant réversible, double vitrage aluminium, volets électriques, alarme, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, baies vitrées, très nombreux rangements, panneaux solaires, portail électrique, matériaux de grande qualité… État impeccable, rien à prévoir! 4 Stationnements extérieurs. Tout à l'égout. "LAURA" est un bien d'exception unique sur le marché à voir absolument! Classe énergie C - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

645 000 €

À propos

notre agence met tout son coeur à l'ouvrage pour faire de votre projet... une réalité.

L'Agence M • engagée

engagée

Notre agence est fondée sur la passion et l'implication : disponibles et minutieux•ses, nos agent•e•s font de vos intérêts leur première priorité !

L'Agence M • entière

entière

Notre agence ne mâche ni son travail ni ses mots : le cœur que nous mettons à l'ouvrage va de pair avec l'honnêteté et la transparence.

L'Agence M • efficiente

efficiente

Notre agence fait preuve de proactivité et de créativité, même lorsqu'une difficulté survient : nos agent•e•s trouvent toujours les solutions adaptées.

Aude

Directrice

aude@lagencem.immo 06 50 00 41 52 06 50 00 41 52

Expérimentée, persuasive et travailleuse, Aude est une passionnée de l’immobilier qui ne croit pas au hasard : après plusieurs années en agence, elle a créé sa propre agence avec succès.

L'Agence M • Portrait d Aude

Audrey

Assistante

contact@lagencem.immo 07 71 88 23 52 07 71 88 23 52

Réactive et organisée, Audrey met ses connaissances et ses compétences au service de l’agence en tant qu'assistante, après 4 années d'expérience en tant qu'agent commercial.

L'Agence M • Portrait d Audrey

Grégory

Agent commercial

greg@lagencem.immo 06 64 27 63 01 06 64 27 63 01

Déterminé, sérieux et rigoureux, Greg a plusieurs cordes à son arc et a choisi l’immobilier pour allier passion et succès : il sait exactement comment faire de votre projet une réussite !

L'Agence M • Portrait de Grégory

Yannick

Agent commercial

yannick@lagencem.immo 06 26 11 56 85 06 26 11 56 85

Bienveillant et à l’écoute, Yannick est la force tranquille de l’agence M, à la fois persévérant et rigoureux, sa passion et la maitrise de son métier sont une évidence pour tous.

L'Agence M • Portrait de Yannick

Maxime

Agent commercial

maxime@lagencem.immo 06 67 37 86 91 06 67 37 86 91

Dynamique et empathique, Maxime est un passionné au grand cœur qui sait parfaitement allier sérieux, persévérance et humour pour votre plus grande satisfaction.

L'Agence M • Portrait de Maxime

Sébastien

Agent commercial

seb@lagencem.immo 07 53 40 23 59 07 53 40 23 59

Curieux et perfectionniste, Séb est un passionné de l’immobilier. Grâce à son expérience et son parcours atypique, c’est avec confiance et transparence que vous serez accompagné dans vos projets.

L'Agence M • Portrait de Sébastien

l'agence

Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre but premier est de créer le coup de cœur pour vous satisfaire : notre agence se place en rupture des enseignes traditionnelles, travaille en exclusivité, vous procure la meilleure visibilité et fait valoir vos intérêts en toute situation. Notre agence jeune, chic et moderne est fondée sur le cœur, symbolisant la passion de nos agent•e•s : le cœur constitue l’essence de notre vision de la vie, de notre façon de travailler et de notre volonté de faire de votre expérience un moment inoubliable, comme un coup de cœur… immobilier.

Estimation

notre estimation

Notre estimation est établie selon notre connaissance actuelle du bien ainsi que du marché immobilier concerné : elle a pour unique objectif de vous informer sur la valeur vénale idéale estimée à laquelle nous pensons que la vente peut être conclue.

L'Agence M • Estimation Prix rapide

estimation de vente rapide

Nous définissons l’estimation en tenant compte d’une attractivité tarifaire si vous souhaitez vendre rapidement, tout en étant au coeur du prix du marché. Cette estimation amènerait à une vente sûrement plus rapide que la normale dans la zone de votre bien.

L'Agence M • Estimation Prix lente

estimation de vente lente

Nous définissons l’estimation en tenant compte d’une marge supplémentaire si vous n'êtes pas pressé•e pour vendre, afin de tenter d’obtenir le prix optimal du marché. Cette estimation amènerait à une vente nettement plus longue que la normale dans la zone de votre bien.

Processus de vente

nos biens trouvent très vite acquéreur, et le plus souvent, sans aucune négociation !

Nous devons notre succès à notre fine connaissance du marché et à notre stratégie de mise en valeur des biens, grâce à notre home staging, à nos photos professionnelles et à une publicité maximale via nos actions de terrain (flyers, portes ouvertes…) et digitales (sur les plateformes spécialisées et les réseaux sociaux), afin de sublimer tous leurs atouts et d’optimiser leur valeur sur le marché.

L'Agence M • Rencontre

rencontre

pour se connaître et comprendre votre projet

L'Agence M • Estimation

estimation

au travers d'une visite pour donner le bon prix à votre bien

L'Agence M • Diagnostics

diagnostics

pour établir ses performances énergétiques

L'Agence M • Contrat

signature

de notre mandat officiel pour pouvoir vendre votre bien

L'Agence M • Shooting

shooting

de votre bien avec nos photos professionnelles

L'Agence M • Mise en vente

mise en vente

par la publication de l'annonce de votre bien

L'Agence M • Diffusion

diffusion

de votre annonce à tous nos partenaires et sur nos réseaux

L'Agence M • Visites

visites

avec les acquéreurs potentiels que nous avons retenus

L'Agence M • Coup de coeur

coups de coeur

rendu possible grâce à notre expertise !

L'Agence M • Offres

offre(s)

de(s) acquéreur(s) potentiel(s) sur votre bien

L'Agence M • Validation

validation

de l'offre idéale que nous retenons après votre validation

L'Agence M • Compromis

compromis

avec l'acquéreur suite à la validation de son offre

L'Agence M • Suivi notarial

suivi notarial

en collaboration avec le(s) notaire(s) impliqué(s)

L'Agence M • Vente

vente

de votre bien, grâce à notre expertise et dévouement...

L'Agence M • Recommandation

recommandation

auprès de vos proches, que nous accompagnerons !

à la recherche de l'agence qui vendra votre bien ?

Nous trouvons les coups de coeur... et nous les créons aussi ! Vous vendez ? Notre équipe vous trouvera l'acheteur idéal.

contact

à la recherche de votre coup de coeur ?

Notre équipe est à votre écoute pour trouver le meilleur bien, et vous présenter... votre coup de coeur ! Nos agent•e•s sont très réactifs, passionnés et impliqués, et croient que chaque personne a toujours un bien idéal qui lui correspond.

Suivez-nous sur Instagram et sur Facebook
L'Agence M • Carte