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Vente • Nice

Nice cimiez "alice" 5/6p 133m² - vue panoramique - parking

Réf. AM333-ALICE

740 000 €

exclusif

5

Pièces

3ème

Étage

Bon état

État

Est/Ouest/Sud

Exposition

Mer/Collines/Ville

Vue

Description

NICE CŒUR CIMIEZ – EXCLUSIVITÉ, venez visiter « Alice » ce splendide et vaste appartement 5 pièces 4 chambres de 133 m² en avant dernier étage d’un bel immeuble des années 70 récemment ravalé, au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Cimiez est un quartier recherché pour sa qualité de vie, avec ses immeubles de bon standing, son environnement vert, ses bonnes écoles et sa proximité rapide au centre-ville, que ce soit à pied, en bus ou en voiture ; comme c’est une colline, Cimiez vous offre à certains endroits de belles vues dégagées sur la ville voire des vues sur la mer, comme c’est le cas ici. Vous profiterez aussi de commerces de quartier comme un boucher, un boulanger, une épicerie et le Monoprix à moins de 10 minutes à pied. « Alice », cet appartement atypique avec son magnifique marbre aux motifs carrés saura plaire au plus grand nombre avec ses nombreux atouts. L’appartement donne sur 3 côtés, en Est, Sud et Ouest, avec de très grandes portes-fenêtres toute hauteur (double vitrage) qui apportent une magnifique luminosité à l’ensemble de l’appartement. Les vues sont très dégagées pour le côté Sud et Sud Est avec une vue dominante et panoramique sur la ville et sur la mer. La pièce à vivre fait plus de 45 m², avec sa grande cuisine aménagée haut de gamme, qui reste entièrement équipée. Les 4 chambres sont de bonne taille, 10, 12, 12 et presque 19 m².   « Alice » bénéficie de 2 salles d’eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements. Pour les extérieurs, vous profiterez de 3 balcons dont un avec une vue sur la mer de toute beauté, et d’une terrasse de 18 m² exposée Sud Est avec une vue mer latérale. L’appartement dépend des bonnes écoles de quartier : Bellanda, Paule D’Essling, Matisse et Calmette. L’appartement vous est vendu avec une grande cave de plus de 10 m2 et une place de parking intérieure inclus dans le prix. C’est un appartement coup de cœur, en très bon état général, à visiter de toute urgence. Idéal famille avec 2, 3 voire 4 enfants. Classe énergie D - Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles 370€ en tout collectif - Taxe foncière 2000€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Pièces

L'Agence M • Entrée 1

Entrée

L'Agence M • Séjour 20 m²

Séjour

L'Agence M • Salle à manger 12 m²

Salle à manger

L'Agence M • Cuisine 14.5 m²

Cuisine

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Salle de douche

L'Agence M • Toilette 2.4 m²

Toilette

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Bureau

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Chambre

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Chambre

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Dressing

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Salle de bains

L'Agence M • Balcon 21 m²

Balcon

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Terrasse

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Cave

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Parking

Services

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

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Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Volets roulants électriques

Volets roulants électriques

L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

Détails

Chauffage par Radiateur Collective • Construction en 1971

740 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

133 m² Loi Carrez • 370 EUR/Mois de charges • 2000 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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