Description

NICE quartier BORRIGLIONE : Rue Edouard Dalmas, au calme, venez visiter « STELLA » 2 pièces de 36 m² avec sa terrasse de 8 m², le tout en parfait état, au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de 2015 aux normes handicapés PMR. Le quartier est connu pour sa proximité immédiate de tout, sa vraie vie de quartier, avec son marché et le tramway ligne 1 en quelques minutes. « STELLA » en vendu loué en bail vide de 3 ans, avec une très bonne locataire de 83 ans en place pour un loyer de 703 euros qui est en prélèvement automatique tous les mois. L’appartement est exposé Est avec une très belle clarté et beaucoup de lumière le matin. L’appartement est comme neuf, avec électricité récente, tout date de la construction en 2015 et a été parfaitement entretenu par l'actuelle locataire. La cuisine est aménagée et semi équipée. La salle de bains est vaste avec douche et WC. La chambre est parfaitement calme. Idéal investissement locatif ou pour récupérer en pied à terre dans un second temps. Classe énergie C - Copropriété de 48 lots principaux- Charges mensuelles 58€ - Taxe foncière 985€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.frs de procédure en cours à notre connaissance.