Description

ASPREMONT: Voici "ALBA", une villa d'exception en position dominante limitrophe avec Gairaut. RARE! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle fraichement rénovée 4P - 195m² (hors garage), sur un terrain de 1400m² en majeure partie plat. Le bien se compose d'un 1er niveau de plain pied avec une entrée sur une incroyable pièce de vie de 67m² avec cuisine américaine, le tout donnant sur une exceptionnelle vue panoramique mer et collines… 2 chambres de 10 et 14m² ainsi que salle de douche avec wc. Au niveau inférieur vous trouverez 93m² BRUT, avec travaux, donnant sur le jardin comme "une page blanche" où vous pourrez laisser libre court à vos envies/imaginations… La maison toutes expositions dominante sud-ouest, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous fera profiter d'une belle piscine sécurisée avec terrasse et d'un beau jardin aménagé complanté d'oliviers, d'essences locales et d'un beau tilleul. Vous jouirez de belles prestations: climatisation gainable double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, jeux de boules… 4 stationnements extérieurs et un garage fermé; proximité accès et commodités, à seulement 10 minutes de Nice. "ALBA" est un bien d'exception unique sur le marché à voir absolument! Charges lotissement 30€/ mois. Classe énergie E - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 1600€.