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Vente • Saint-Laurent-du-Var

Saint laurent du var - 3p terrasse - 83m² - parking

Réf. 0029

315 000 €

L'Agence M
exclusif

3

Pièces

Rez-de-jardin

Étage

Excellent état

État

Jardin

Vue

Description

SAINT LAURENT DU VAR – CENTRE VILLE / GARE : EXCLUSIVITE venez tomber sous le charme de ce magnifique et vaste 3P de 83 m2 entièrement rénové situé en rez de jardin / rez de chaussée sur jardin d’un petit immeuble de 3 étages. Il se situe dans une petite traverse au début de l’avenue principale (général de Gaulle) au calme, proche de tout et surtout à 5 minutes à pied seulement de la gare, idéal pour ceux qui travaillent à Monaco ! Cap 3000 est à 2 pas ainsi que les écoles, bus, restaurants et autres boulangeries ou commerces de bouche. L’immeuble en soi est un immeuble fin années 60, début 70, aux parties communes impeccables, dont la façade est déjà payée et sera refaite cette année, quelle chance ! Inclus dans le prix, vous aurez accès à un local poussettes et vélos, vous serez propriétaires d’une belle cave et d’une place de parking privative extérieure. Le stationnement est très facile dans la rue pour un 2nd véhicule, et la rue est gratuite, de surcroit. Vous profiterez d’une vue sur un superbe jardin parfaitement entretenu avec une vue directe sur ses arbres qui vous enchantera. Quelle chance de rentrer le soir après une rude journée de travail et de vous installer sur votre terrasse au calme absolu, sans réel vis-à-vis direct, devant ce bel oranger rempli de fruits ! L’intérieur est vraiment coup de cœur, avec des pièces de très belles tailles, beaucoup de rangements et une décoration refaite à neuf et de très bon goût. La vaste cuisine séparée donne sur un espace buanderie loggia bien pratique qui fait office de cellier / arrière cuisine. Qui sera l’heureuse famille élue ? Vite à vos téléphones ! Classe énergie C, nombre de lots principaux : 24, charges annuelles 2400 euros en tout collectif, taxe foncière 1121 euros, commission charge vendeur.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Plage

Plage

L'Agence M • Centre ville

Centre ville

L'Agence M • Médecin

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L'Agence M • Gare

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L'Agence M • Taxi

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L'Agence M • Parking public

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L'Agence M • Parc

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L'Agence M • Supermarché

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L'Agence M • Port

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L'Agence M • Crèche

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L'Agence M • Tennis

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L'Agence M • École secondaire

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L'Agence M • Salle de sport

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L'Agence M • Aéroport

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L'Agence M • Mer

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L'Agence M • Autoroute

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L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

135

L'Agence M
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20

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Entrée 1

Entrée

L'Agence M • Séjour 30 m²

Séjour

L'Agence M • Chambre 13 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 12 m²

Chambre

L'Agence M • Cuisine 10.5 m²

Cuisine

L'Agence M • Salle de bains 1

Salle de bains

L'Agence M • Toilette 1

Toilette

L'Agence M • Terrasse 15 m²

Terrasse

L'Agence M • Cave 5.5 m²

Cave

L'Agence M • Parking extérieur 1

Parking extérieur

Services

L'Agence M • Internet

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L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

L'Agence M • Fenêtres coulissantes

Fenêtres coulissantes

L'Agence M • Volets roulants électriques

Volets roulants électriques

L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

Détails

Chauffage par Central Collective • Construction en 1968

315 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

83 m² Loi Carrez • 2400 EUR/An de charges • 1121 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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