Description

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS VILLAGE : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 15 avril 2022, venez tomber sous le charme de ce vaste 4P de presque 98 m² que nous avons appelé « Tamara », un duplex / maison de village au cœur du centre historique du magnifique village de Roquebrune. L’avantage d’habiter ici ? Il est multiple : vous dépendez de très bonnes écoles, vous pouvez tout faire à pied, il y a énormément de places de parking gratuites à proximité immédiate et vos charges sont minimes, 35 euros par mois seulement pour l’assurance de la copropriété. La région est magnifique, parfaite pour les sportifs d’extérieurs, amoureux de la nature ou autre… et l'A8 n'est qu'à 10-15 minutes, parfait pour les commerciaux! L’appartement est à vivre comme une maison, au calme et sans aucune sensation de partager avec vos voisins car votre entrée est indépendante, vous serez seul(e) à votre étage. Une fois à l’intérieur de cette toute petite copropriété, vous monterez un petit étage et vous arriverez directement dans la belle pièce à vivre qui s’ouvre sur une première terrasse, devant la cuisine. Le plan et la maison sont assez atypiques, dans la disposition et les matériaux. La première terrasse Sud donne en étage sur un solarium ou une petite terrasse tropézienne, idéale pour prendre le soleil en été. Bourré de charme, cet appartement villa vous séduira par son atmosphère cosy et cocooning, sa décoration originale, ses volumes, toutes les pièces sont spacieuses, nombreux rangements. 3 chambres dont une à l’étage ensuite avec sa salle d’eau, une en bas dans la prolongation de l’espace bureau sous l’escalier, et une 3e avec sa salle de bain attenante. Toutes les chambres sont grandes. Double vitrage partout. Volets roulants électriques. Cerise sur le gâteau, un très grand grenier, aujourd’hui utilisé comme atelier d’artiste, parachèvera votre coup de cœur. Idéal famille, primo accédant, amoureux de l’ancien et des lieux atypiques avec une âme. Classe énergie E - Taxe foncière 1011€ - Copropriété de 2 lots - Charges mensuelles 35€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr