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Vente • Nice • Saint-Roman-de-Bellet

Nice st roman de bellet - 3/4p - 114m2 - duplex

Réf. GP0064

475 000 €

L'Agence M
exclusif

3

Pièces

114m²

Surface

Dernier étage

Étage

Neuf

État

Ouest/Sud

Exposition

Mer/Collines

Vue

Description

NICE ST ROMAN DE BELLET : situé à St Roman de Bellet, dans une maison de 2 lots venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour ce duplex dans un haut de villa. Ce bien de 114m2 (78m2 Loi carrez + 36m2 mansardé) traversant et très lumineux de 3/4P en état neuf se compose comme suit: au rdc séjour avec cuisine US de 46m2 donnant sur une belle terrasse en exposition sud ouest avec une vue panoramique sur la mer et les collines sans vis à vis, idéal pour les couchers de soleil ! Une chambre parentale avec salle de douche de 17m2 et un jardin au calme absolu d'environ 180m2. Au 1er étage vous trouverez une salle de bains, un coin nuit de 13m2 et une chambre de 22m2 au sol. Pas de charges de copropriété !Vous serez séduit par de belles prestations : rangements, climatisation, double vitrage et une rénovation complète en 2021 dont façade, fenêtres et toiture ! Absolument rien à prévoir! Stationnement aisé devant la maison et cave. Ici vous vivrez comme dans une maison individuelle...Classe énergie E - Copropriété de 2 lots, sans charge - Pas de procédure.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

258

L'Agence M
L'Agence M

8

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour/cuisine 46 m²

Séjour/cuisine

L'Agence M • Jardin 180 m²

Jardin

L'Agence M • Terrasse 15 m²

Terrasse

L'Agence M • Chambre 22 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre de maître 17 m²

Chambre de maître

L'Agence M • Chambre d'enfants 13 m²

Chambre d'enfants

L'Agence M • Salle de bains 7 m²

Salle de bains

L'Agence M • Parking 1

Parking

L'Agence M • Cave 1

Cave

Services

L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Fenêtres coulissantes

Fenêtres coulissantes

Détails

Chauffage par Climatisation Individuelle • Rénovation en 2021 • Sélection / Coup de Cœur

475 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

78 m² Loi Carrez • 1400 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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