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Vente • Nice • Saint-Barthélémy

Nice st barthelemy - étage élevé - 4p 67m² - terrasse

Réf. AM0052

320 000 €

L'Agence M
exclusif

4

Pièces

4ème

Étage

Excellent état

État

Est/Ouest

Exposition

Description

NICE NORD – SAINT BARTHÉLEMY : EXCLUSIVITÉ rare dans le quartier, L’agence M vous présente sa nouvelle pépite du mois de juin ! Voici un magnifique appartement 4 pièces, petit, mais très fonctionnel, qui fait beaucoup plus grand que ses 67m2 carrez ! Cet appartement est idéalement placé proche des bonnes écoles, des commodités et du tramway - moins de 3 minutes à pied. Il n’a aucune place de perdue, il est en étage élevé avec ascenseur, lumineux, traversant Est – Ouest. Il possède 3 chambres dont une plus petite que les autres, cette dernière serait idéale pour un bureau, dressing, chambre d’amis ou d’enfant. Vous pensiez avoir un 3 pièces pour ce prix ? Nous vous offrons une chambre en plus ! La pièce de vie de 24 m2 dispose d’une belle cuisine américaine entièrement équipée et aménagée qui vous permettra de cuisiner et d’interagir en même temps avec vos enfants ou vos invités, puisque l’évier et la plaque de cuisson sont tournés vers l’extérieur, ce qui est beaucoup plus convivial et agréable à vivre. Vous posséderez une salle de douche avec double vasque ET une seconde salle d’eau avec WC. Porte blindée, stores électriques, climatisation dans le salon. Balcon filant côté Est, sur cour, calme absolu, attenant aux 3 chambres. Séjour avec terrasse pouvant facilement accueillir une table et 4 chaises. Que demander de plus ? Une cave ? Oui. Un garage ? Et oui aussi !! Non, non, vous ne rêvez pas, une petite cave ainsi qu’un garage fermé sont inclus dans le prix, alors contactez-nous sans plus attendre, ce bien ne restera sûrement pas longtemps sur le marché… Classe énergie C - Copropriété de 46 lots principaux - Charges annuelles 2580€ - 1 procédure en cours.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Centre ville

Centre ville

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Tramway

Tramway

L'Agence M • Taxi

Taxi

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Supermarché

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L'Agence M • Crèche

Crèche

L'Agence M • Piscine publique

Piscine publique

L'Agence M • Tennis

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L'Agence M • Cinéma

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L'Agence M • École secondaire

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L'Agence M • Salle de sport

Salle de sport

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

134

L'Agence M
L'Agence M

40

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour/cuisine 24 m²

Séjour/cuisine

L'Agence M • Chambre 1

Chambre

L'Agence M • Chambre 1

Chambre

L'Agence M • Chambre 1

Chambre

L'Agence M • Salle de douche / toilettes 2

Salle de douche / toilettes

L'Agence M • Terrasse 7 m²

Terrasse

L'Agence M • Balcon 7 m²

Balcon

L'Agence M • Garage 12.5 m²

Garage

L'Agence M • Cave 1

Cave

Services

L'Agence M • Internet

Internet

L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

L'Agence M • Fenêtres coulissantes

Fenêtres coulissantes

L'Agence M • Stores électriques

Stores électriques

Détails

Chauffage par Central • Construction en 1970

320 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

67 m² Loi Carrez • 2580 EUR/An de charges • 1332 EUR/An de taxe foncière • Procédure en cours

Propriétés similaires

exclusif

Vente • Nice • Libération

Nice libération - 3/4p 98m² - parfait état

NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ nouvelle pépite de juillet, venez visiter ce sublime et vaste 3/4 pièces de 98 m2 en parfait état, comme neuf, au 4e et avant dernier étage d’un très bel immeuble bourgeois, avec ascenseur. La Libération est un quartier central dont la cote ne cesse de monter, car il bénéficie d’une vraie vie de quartier, de commerces, restaurants et du tramway dans un rayon de moins de 5 minutes à pied. La gare SNCF est à 8 minutes à pied, idéal pour tous ceux qui travaillent à Monaco. L’appartement bénéficie d’un beau balcon plein Sud, d’une cave et de 2 parkings disponibles à la location 2 immeubles plus loin. Ce superbe appartement d’angle est très lumineux, exposé Sud et Ouest, il offre de beaux volumes, de nombreux rangements, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée. La rénovation de ce très joli bien vous surprendra de prime abord par sa qualité et le goût exquis des actuels propriétaires, tout a été pensé, calculé, pour en faire un appartement fluide et très agréable à vivre ; il y règne une atmosphère toute particulière, apaisante et vivifiante à la fois. Vous y trouverez tous les marqueurs et le charme de l’ancien : parquet massif pointe de hongrie, carreaux de ciment, moulures au plafond, volumes dans toutes les pièces - notamment les chambres - belle hauteur sous plafond. Il sera possible de garder le mobilier et de récupérer l’appartement prêt à l’emploi pour seulement 20 000 euros supplémentaires. Toutes les pièces sont grandes et bien proportionnées, la pièce de vie fait presque 40 m2, les 2 chambres font 19 et 16 m2, la 3e qui fait office de bureau actuellement fait 6,5 m2. L’appartement possède tout le confort moderne, une porte sécurisée, double vitrage partout, climatisation dans toutes les pièces, fibre. La salle d’eau est grande et possède une belle douche à l’italienne extra plate, une fenêtre, tout comme le WC séparé. L’immeuble est calme, bien habité, les parties communes sont très jolies, tout comme la façade extérieure. Eau chaude par chaudière neuve, chauffage par climatisation réversible. Charges faibles : 180 euros par mois. Taxe Foncière 1090 euros, classe énergie C, nombre de lots 34, honoraires charge vendeur, pas de procédure en cours.

499 000 €

exclusif

Vente • Nice • Corniche Fleurie

Nice corniche fleurie - 3p 75m² - terrasse

NICE OUEST - Raoul Dufy : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 20 juillet, venez visiter ce superbe et vaste appartement 3P de 75 m2, rénové et en parfait état, bénéficiant d'une terrasse à l'avant, et une terrasse à l'arrière. Idéalement situé pour les écoles, les commerces, on récupère la voie rapide et l'A8 en moins de 5 minutes en voiture, le tramway n'est pas loin non plus, ligne 1 et ligne 2, et la gare SNCF est à environ 20/25 minutes à pied ce qui reste correct si vous travaillez en ville ou à Monaco! La copropriété est bien tenue et bien habitée, tranquille. L'appartement est très calme, fenêtres ouvertes, il ne donne pas sur la rue mais a la chance d'être en retrait, entouré de verdure. Ce qui surprend au premier regard, c'est justement cette ouverture sur les arbres, sa clarté et ses volumes, la hauteur sous plafond est de 2m70 ici, et les chambres ainsi que le salon bénéficient d'un mur entier de baie vitrée, fort appréciable. Les chambres sont grandes, elles possèdent une climatisation neuve. La salle de bains est très pratique, avec à la fois douche ET baignoire, parfait pour les familles avec jeunes enfants. La cuisine est grande, presque 10 m2, et on peut casser entre la cuisine et le séjour, si souhaité. Un dressing indépendant, une entrée pouvant accueillir un espace bureau, une cave de plain pied et un parking extérieur juste au pied de la porte d'entrée du bâtiment complètent ce bien idéal pour jeune couple ou primo accédant. Classe énergie C, copropriété de 93 lots principaux, pas de procédure en cours à notre connaissance, charges annuelles 2740 euros, taxe foncière 1168 euros.

299 000 €

exclusif

Vente • Nice • Saint-Roman-de-Bellet

Nice ouest - colomars: maison individuelle 5p 125m² - piscinable

****************sous offre au prix*****************NICE OUEST – COLOMARS : face aux vignobles de Bellet, avant Colomars, à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Saint Isidore ou de Lingostière, venez tomber sous le charme de cette belle maison provençale individuelle AU CALME et LUMINEUSE exposée SUD et EST. Cette maison d’environ 125 m2 domine un beau jardin/ verger d’ environ 3000 m2 formé de larges planches avec la possibilité d’y installer une belle piscine. Il se dégage une atmosphère paisible toute particulière, véritable cocon préservé du tohu-bohu de la ville pourtant juste à côté. Nous donnons une mention spéciale à la belle et grande tonnelle qui permet de manger au frais l’été, avec de l’air, il est particulièrement sympathique de s’y attarder… C’est une maison en excellent état, parfaitement entretenue, pour amateurs de charme campagnard, où tout a été pensé pour respecter l’environnement et vivre une vie simple mais riche à la fois de tout ce que la nature peut vous apporter. Si vous rêvez de verdure à perte de vue, d’oliviers, de cerisiers, d'abricotier, de citronnier, si vous rêvez d’un potager et même d’un poulailler, cette maison a tout pour vous plaire. Les planches sont TOUTES irriguées par l’arrosage automatique. Conçue pour profiter de la vue, cette maison bénéficie de l’ombre de magnifiques arbres sous lesquels vous pourrez partager des repas en famille, entre amis : arbre de judée, tilleul, albizia… Elle a été construite en 2003, à flanc de colline, on se gare en haut, on vit en bas. On y gare 3 voire 4 voitures derrière un portail électrique, pour ensuite arriver dans la partie nuit, en haut de la maison, avec 3 chambres dont une avec un petit coin salle d’eau, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Un bel escalier en fer forgé vous amène plus bas sur la partie jour, volontairement placée en bas pour profiter des terrasses tout autour et de ce magnifique jardin. La cuisine est grande, elle restera équipée avec son piano et aménagée avec ses beaux meubles en bois massif. Un WC indépendant en bas, un autre en haut. Une lingère / arrière cuisine (8 m2) bien pratique se trouve juste derrière la cuisine, et vous amène à une pièce bonus : atelier d’artiste ( 9m2) - actuellement - c’est LA pièce dédiée à vos hobbies. Une jolie cheminée fonctionnelle et bien pratique trône au milieu du séjour de 35 m2. La fibre est en train d’arriver dans le quartier. La fosse septique va être entièrement remise aux normes aux frais des vendeurs (début juillet) la maison possède un vide sanitaire, elle est très saine, construite en brique monomur de 30 cm (isolant et respirant) avec double vitrage partout. Que dire de plus ? UNE VISITE S’IMPOSE DE TOUTE URGENCE !

630 000 €

exclusif

Vente • Nice • Saint Antoine de Ginestière

Nice ouest l'archet - appt villa 2p + dépendances

********SOUS OFFRE ACCEPTEE********** NICE OUEST - L' ARCHET : EXCLUSIVITÉ bas de villa à vivre comme une maison SANS CHARGES et SANS BRUIT avec une magnifique vue panoramique, sur la mer et les montagnes. A moins de 15 minutes du centre de Nice, à proximité des commodités, bus et de l’Archet, venez visiter ce bien unique et atypique par sa disposition dans une maison niçoise des années 30 entièrement rénovée. Cet appartement-villa 2 pièces d’environ 53 m2 dont 41 carrez possède 2 dépendances dont un studio totalement indépendant avec son entrée indépendante, qui pourrait se louer entre 400 et 450 euros par mois sans problème (le studio). Ses atouts sont multiples : aucun bruit de la route, vue mer, vue montagne, pas de vis-à-vis direct ou alors très lointain, une grande terrasse d’environ 30 m2, une piscine de 3m50 sur 5m50 chauffée et un espace pour jardiner / faire un potager ou pour y laisser vos enfants jouer. Au niveau des plantes vous pourrez profiter d’un oranger (oranges amères), d’un pied de vigne pour du raisin blanc et du raisin framboise, de rosiers et arums, entre autres. C’est l’équivalent d’une petite maison, environ 70 m2 en tout avec les dépendances, pas de syndic, mais avec un voisin au-dessus. Une fois à l’intérieur de la maison ou dehors sur la terrasse, on ne voit plus et on ne ressent plus les voisins. Parking en location possible dans l’un des 2 immeubles voisins à moins de 50 m. Une cave, beaucoup d’espaces de rangements que ce soit au niveau de la pièce de vie ou au niveau des extérieurs. Beaucoup de prestations : Double vitrage, climatisation, fibre, stores électriques, cuisine équipée et aménagée, tonnelle extérieure, vidéophone, chaudière individuelle de moins de 3 ans pour l’eau chaude et le chauffage. Possibilité d’un jeu de boules ou d’un potager. Classe énergie C , Charges 0 euros, Taxe foncière 436 euros. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Copropriété de 4 lots (2 appartements + 2 caves).

299 000 €

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