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Vente • Nice • Saint-Barthélémy

Nice st barthelemy - etage élevé 2/3p 53m² balcon

Réf. AM0065

219 000 €

L'Agence M
exclusif

2

Pièces

3ème

Étage

Bon état

État

Nord/Sud

Exposition

Ville

Vue

Description

NICE ST BARTHELEMY : EXCLUSIVITÉ Nouvelle pépite de septembre, venez visiter ce superbe 2/3 pièces traversant sud/nord, de 53 m2 en étage élevé dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il se situe dans un quartier apprécié pour ses écoles, ses commerces et sa vie de quartier, et se trouve à 2 pas du tramway, et à moins de 10 minutes du marché de la Libération, par exemple. Il est aussi idéalement situé pour récupérer l'autoroute rapidement, si vous travaillez vers Cannes ou Monaco. L'immeuble est fraîchement ravalé et entretenu, il ne restera que la peinture des parties communes à refaire d'ici quelques années. L'appartement est en parfait état, traversant, très lumineux et bourré de charme avec un petit côté atypique de par la taille de ses pièces (en angle pour certaines). Il possède une belle et grande chambre au calme absolu avec un superbe parquet massif d'origine et des moulures du plus bel effet. Le séjour est un véritable coup de cœur, avec ses grandes fenêtres au style bow window, sa cheminée et il possède une vue dégagée. La cuisine est séparée et de très belle taille, elle a même été équipée avec un espace pour y manger ou travailler devant la fenêtre, fort agréable. WC indépendants. Salle de bains avec baignoire et fenêtre. Une pièce en plus parachèvera votre coup de cœur, elle peut faire office de dressing, bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant, attention cependant, elle n'a pas de véritable fenêtre mais une verrière en hauteur qui donne sur le salon. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo/poussettes. Parking disponible à la location à moins de 4 minutes à pied, si besoin. Immeuble fibré.Classe énergie D - Copropriété de 21 lots principaux - Charges annuelles 1120€ - Pas de procédure en cours.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Centre ville

Centre ville

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Tramway

Tramway

L'Agence M • Taxi

Taxi

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Supermarché

Supermarché

L'Agence M • Crèche

Crèche

L'Agence M • Piscine publique

Piscine publique

L'Agence M • Tennis

Tennis

L'Agence M • École secondaire

École secondaire

L'Agence M • Salle de sport

Salle de sport

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

164

L'Agence M
L'Agence M

36

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour 13.72 m²

Séjour

L'Agence M • Chambre 13.43 m²

Chambre

L'Agence M • Bureau 6.62 m²

Bureau

L'Agence M • Cuisine 7.23 m²

Cuisine

L'Agence M • Salle de bains 4.86 m²

Salle de bains

L'Agence M • Entrée 1

Entrée

L'Agence M • Toilette 1

Toilette

L'Agence M • Balcon 1

Balcon

L'Agence M • Cave 1

Cave

Services

L'Agence M • Internet

Internet

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

Détails

Chauffage par Radiateur Individuelle • Construction en 1929 • Sélection / Coup de Cœur

219 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

53.35 m² Loi Carrez • 93 EUR/Mois de charges • 818 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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