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Vente • Nice • Saint Augustin

Nice st augustin - 3p 56m² terrasse vue mer

Réf. AM0118-ANNA

199 000 €

L'Agence M
exclusif

3

Pièces

5ème

Étage

Bon état

État

Nord/Sud

Exposition

Mer

Vue

Description

NICE SAINT AUGUSTIN : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 13 mai 2022, venez visiter ce très joli 3 pièces, 56 m² carrez - 59 m² avec la loggia / buanderie - bien distribué, en étage élevé avec ascenseur. L’emplacement est très pratique pour ceux qui aiment aller à la mer à pied ou ceux qui travaillent à l’aéroport ou à Cap 3000 par exemple. Nous sommes à proximité immédiate des commodités, du tramway ligne 2, des écoles. L’A8 et la voie rapide se récupèrent immédiatement. L’appartement est traversant SUD-NORD, très lumineux, la terrasse plein Sud bénéficie d’une vue sur la mer, elle n’est pas très grande mais on peut y manger facilement à 4, elle est au calme et sans vis-à-vis direct. L’agencement est idéal pour une famille avec un ou deux enfants. Une chambre sur rue de 11 m² à l’arrière, une chambre sur cour côté mer de 10,5 m², un WC indépendant entre les deux et la salle de bain avec de la place pour du rangement. La cuisine a été entièrement refaite, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Derrière la cuisine vous trouverez un bel espace buanderie qui fait aussi office de cellier aménagé sur la loggia extérieure. C’est un appartement facile à vivre, parfait pour un couple de primo accédants ou pour des actifs sur la partie Ouest de Nice. Double vitrage. Protections anti-moustiques partout. Parking collectif extérieur et possibilité de garer des 2 roues dans la résidence également. Classe énergie C - Copropriété de 179 lots principaux - Charges annuelles 1596€ - Taxe foncière 835€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Plage

Plage

L'Agence M • Tramway

Tramway

L'Agence M • Gare

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L'Agence M • Taxi

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L'Agence M • Parking public

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L'Agence M • Parc

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L'Agence M • Supermarché

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L'Agence M • École secondaire

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L'Agence M • Salle de sport

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L'Agence M • Aéroport

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L'Agence M • Mer

Mer

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

115

L'Agence M
L'Agence M

24

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour 17.3 m²

Séjour

L'Agence M • Chambre 10.5 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 11.1 m²

Chambre

L'Agence M • Cuisine 8.24 m²

Cuisine

L'Agence M • Salle de bains 3.4 m²

Salle de bains

L'Agence M • Toilette 1

Toilette

L'Agence M • Véranda 2.7 m²

Véranda

L'Agence M • Balcon 3.15 m²

Balcon

L'Agence M • Cave 1

Cave

L'Agence M • Parking 1

Parking

Services

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

Détails

Chauffage par Central Collective • Construction en 1960

199 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

56 m² Loi Carrez • 133 EUR/Mois de charges • 835 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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