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Vente • Nice

Nice sainte marguerite "arturo"- 3/4p 73m² - terrasse

Réf. GP323-ARTURO

345 000 €

exclusif

4

Pièces

1er

Étage

Bon état

État

Verdure

Vue

Description

NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "ARTURO" cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon privatif sur les jardins et 2 chambres d'enfants de 8m² toutes deux avec placards, salle de douche 3m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux en exposition sud ouest, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée de 10m² avec vue dégagée verdure ! Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. A 2 pas toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. Idéal primo accédant ou pied à terre! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie C - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 200€ en eau froide - Taxe foncière 1440€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Pièces

L'Agence M • Entrée 9 m²

Entrée

L'Agence M • Pièce de vie 34 m²

Pièce de vie

L'Agence M • Chambre 10 m²

Chambre

L'Agence M • Toilette 1 m²

Toilette

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Salle de douche

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Chambre d'enfants

L'Agence M • Chambre d'enfants 8 m²

Chambre d'enfants

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Cave

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Parking intérieur

L'Agence M • Terrasse 10 m²

Terrasse

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Balcon

Services

L'Agence M • Internet

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L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Fenêtres coulissantes

Fenêtres coulissantes

L'Agence M • Volets roulants électriques

Volets roulants électriques

L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

Détails

Chauffage par Climatisation Individuelle • Construction en 1960

345 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

73 m² Loi Carrez • 200 EUR/Mois de charges • 1400 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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