Description

NICE PARC IMPERIAL – PIOL : EXCLUSIVITÉ nouveauté, venez visiter « TIPHAINE » ce vaste 4 pièces de 90 m² au 3e étage avec ascenseur d’une belle résidence de ce quartier vivant et proche de tout. Ecoles, commerces, bus, piscine du Piol, restaurants sont au pied de cet appartement RARE dans le quartier. L’immeuble est très bien habité et géré, le voisinage est respectueux et sympathique. L’appartement se situe tout en bas de Pessicart et non loin du fameux quartier de la libération et de la gare SNCF, légèrement en hauteur, venez profiter d’une splendide vue depuis votre terrasse principale, sans aucun vis-à-vis direct. L’appartement est bien clair, il possède de grandes baies vitrées qui donnent sur plusieurs extérieurs, il y a 25 m² de terrasse en tout. « TIPHAINE » vous séduira par ses beaux volumes, les chambres font 14,5, 14 et 12 m², avec de nombreux placards. La cuisine est séparée mais attenante à la pièce de vie, vous pouvez ouvrir le mur entre les 2. La salle de bain possède une fenêtre, une baignoire ET une douche. WC indépendant. L’appartement est vendu avec une cave ET un garage inclus dans le prix. Ce joli 4 pièces a été entièrement repeint, les sols sont en très bon état, seules les fenêtres et pièces d'eau pourraient être à changer. Idéal famille. Classe énergie D - Copropriété de 98 lots principaux - Charges mensuelles 290€ tout collectif - Taxe foncière 1639€ - procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr