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Vente • Nice • Parc Impérial

Nice parc impérial "camille" : 3p 70m² - terrasse vue mer

Réf. AM0114-CAMILLE

350 000 €

exclusif

3

Pièces

4ème

Étage

Excellent état

État

Description

NICE - PARC IMPERIAL / PIOL : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 27 avril, venez vite visiter ce très joli appartement 3 pièces de 70 m² en étage élevé avec ascenseur, en parfait état. Le quartier est très sympathique, tout est à proximité immédiate, nous sommes à environ 25 minutes à pied de la mer, 10 minutes à pied de la gare, 10 minutes en voiture de l’A8 en remontant sur Cessole. Le quartier est très bien desservi par les bus, le tramway est à 10 minutes à pied également et nous dépendons de bonnes écoles. Vous rêvez d’un extérieur véritablement exploitable pour une table et 4 à 6 chaises ? Il l’a. Vous rêvez d’une véritable vue mer ? Il l’a. Vous rêvez d’un appartement calme, traversant, lumineux, sans travaux ? Il coche toutes ces cases également. La terrasse est exposée Sud Est, le balcon de l’autre côté est exposé Nord Ouest. La vue des 2 côtés est absolument magnifique, on se demande même si la vue côté chambre n’est pas encore plus jolie que la vue mer de la terrasse, c’est vous dire ! Il est donc traversant, très bien distribué, la pièce à vivre fait 29 m2, aucune place de perdue. WC indépendants. Très jolie salle d’eau avec sa belle douche à l’italienne. Une très grande chambre (16,5 m2) et une chambre de taille standard (10 m2). Double vitrage. Parking à 2 roues collectif dans la résidence. Une cave complète ce bien. Parking facile à trouver dans les alentours. Charges basses. A VISITER SANS TARDER. Classe énergie C - Copropriété de 60 lots - Charges annuelles 2560€ en tout collectif - Taxe foncière 1147€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Proximités

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143

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26

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Pièces

L'Agence M • Séjour/cuisine 29 m²

Séjour/cuisine

L'Agence M • Chambre 16.5 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 10 m²

Chambre

L'Agence M • Salle de bains 4.26 m²

Salle de bains

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Toilette

L'Agence M • Entrée 1

Entrée

L'Agence M • Terrasse 4.5 m²

Terrasse

L'Agence M • Balcon 3.5 m²

Balcon

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Cave

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Parking

Services

L'Agence M • Internet

Internet

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

Détails

Chauffage par Radiateur Collective • Construction en 1970 • Sélection / Coup de Cœur

350 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

70 m² Loi Carrez • 213 EUR/Mois de charges • 1147 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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