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Vente • Nice • Saint Augustin

Nice ouest ferber "louise" 2p 38m² balcon

Réf. AM157-LOUISE

132 000 €

exclusif

2

Pièces

2ème

Étage

À rafraîchir

État

Est

Exposition

Description

******************SOUS OFFRE AU PRIX**************NICE OUEST – FERBER : Avenue Saint Augustin, à proximité immédiate de la mer, du tramway, de l’aéroport, des écoles et des commodités immédiates, venez visiter ce coquet 2 pièces de 38 m² que nous avons nommé « Louise ». Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, la fameuse résidence « les Roses de France » au 2e étage avec ascenseur, à l’arrière de l’immeuble. Son emplacement est très pratique et recherché. Il bénéficie d’un balcon de 4 m² partiellement fermé exposé Est et d’une belle cave. Rafraichissement à prévoir. Idéal pied à terre, investissement locatif ou primo accédant. Classe énergie D - Copropriété de 180 lots - Charges annuelles 1100€ tout collectif - Taxe foncière 753 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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48

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Pièces

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Salle de bains / toilettes

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Balcon

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Cave

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Parking extérieur

Services

L'Agence M • Ascenseur

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Gardien

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Interphone

Détails

Chauffage par Radiateur Collective • Construction en 1960

132 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

38 m² Loi Carrez • 96 EUR/Mois de charges • 753 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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