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Vente • Nice • Saint-Barthélémy

Nice nord - st barthélémy - 3p 70m² coup de coeur - terrasse

Réf. SP0101

390 000 €

L'Agence M
exclusif

3

Pièces

6ème

Étage

Excellent état

État

Nord/Ouest/Sud

Exposition

Mer/Collines/Ville

Vue

Description

NICE ST BARTHELEMY: Rue Joseph d’Arbaud, sens unique et peu de passage, juste à côté du nouvel écoquartier où tout se trouve à proximité : supermarchés, primeur, boulangerie, boucherie, cabinet de soins médicaux et paramédicaux, pharmacie, fleuriste, bureau de poste, jardin d’enfants, parcs, écoles, crèches, collège, lycée, tramway et accès rapide vers l’autoroute. Venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces de 70m², traversant, avec une triple exposition, au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisée et très bien entretenue avec gardien. L’appartement a été intégralement repensé, rénové et optimisé avec des prestations haut de gamme : climatisation gainable et ajustable dans chaque pièce, matériaux de qualité, éclairage à led avec variateur d’intensité, double vitrage. Ce bien d’exception est composé d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte haut de gamme (électroménagers encastrables, cave à vin) orientée sud et s'ouvrant avec ses deux baies vitrées sur une grande terrasse à ciel ouvert au calme de 16m² baignée de soleil avec une vue panoramique sur les collines niçoises, la ville et la mer. Ensuite un couloir avec rangements vous conduit à une magnifique salle de bain /WC puis, sur la partie nuit à une chambre avec placard intégré, et pour finir une magnifique suite parentale avec sa salle de douche et dressing sur mesure donnant sur un balcon. L’appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol accessible directement par l’ascenseur. Classe énergie en cours - Copropriété de 176 lots - Charges mensuelles 295€ en tout collectif - Taxe foncière 1547€ - Commission charge vendeur - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Proximités

L'Agence M • Bus

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L'Agence M • Commerces

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L'Agence M • École primaire

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L'Agence M • Plage

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L'Agence M • Centre ville

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L'Agence M • Hôpital/clinique

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L'Agence M • Médecin

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L'Agence M • Taxi

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L'Agence M • Salle de sport

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L'Agence M • Aéroport

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L'Agence M • Autoroute

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L'Agence M • Université

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L'Agence M • Route principale

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Diagnostiques

L'Agence M

-2

L'Agence M
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-2

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour/cuisine 36 m²

Séjour/cuisine

L'Agence M • Chambre de maître 17 m²

Chambre de maître

L'Agence M • Chambre 10.5 m²

Chambre

L'Agence M • Salle de bains / toilettes 4.6 m²

Salle de bains / toilettes

L'Agence M • Couloir 2.5 m²

Couloir

L'Agence M • Terrasse 16 m²

Terrasse

L'Agence M • Balcon 11 m²

Balcon

L'Agence M • Cave 1

Cave

L'Agence M • Garage 1

Garage

Services

L'Agence M • Internet

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L'Agence M • Air conditionné

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L'Agence M • Ascenseur

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L'Agence M • Gardien

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L'Agence M • Double vitrage

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L'Agence M • Interphone

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L'Agence M • Porte blindée

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L'Agence M • Fenêtres coulissantes

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L'Agence M • Volets roulants électriques

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L'Agence M • Stores

Stores

L'Agence M • Stores électriques

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L'Agence M • Domotique

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L'Agence M • Thermostat connecté

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L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

L'Agence M • Alarme incendie

Alarme incendie

Détails

Chauffage par Central Collective • Construction en 1979 • Rénovation en 2020

390 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

70 m² Loi Carrez • 295 EUR/Mois de charges • 1547 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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