Vente •
Nice musiciens "edouard" f1 33m² terrasse
Réf. AM206-EDOUARD
200 000 €
1
Pièces
5ème
Étage
Bon état
État
Est
Exposition
Ville
Vue
Description
NICE MUSICIENS - HÉROLD : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 24 juin 2023, venez visiter « Edouard » ce vaste F1 de 33 m² au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble de standing des années 1970 dans le quartier central et recherché des musiciens. L’immeuble est bien géré, bien habité, et possède de vastes terrasses à ciel ouvert: ici vous profiterez d’une très grande terrasse de 14m² dans une rue très calme en plein cœur de la ville à 2 pas de tout. L’appartement est en bon état général, il est lumineux, exposé Est, et Il est possible de créer un coin nuit / alcôve dans la grande pièce à vivre. Vous profiterez d’un accès direct à la gare SNCF, aux commodités, à la mer à moins de 15 minutes à pied. Idéal pour un placement locatif, un premier achat ou un pied à terre. Une grande cave / cellier de 4 m² au 1er étage est inclus dans le prix. Classe énergie D - Copropriété de 29 lots principaux - Charges mensuelles 128€ tout collectif - Taxe foncière 832€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Parc
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Cinéma
École secondaire
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Route principale
Diagnostiques
228
45
Pièces
25.3 m²
Séjour
2 m²
Cuisine
4 m²
Salle de bains / toilettes
2 m²
Entrée
14 m²
Terrasse
4 m²
Cellier
Services
Internet
Ascenseur
Interphone
Fenêtres coulissantes
Stores
Vidéophone
Meublé
Fibre optique
Détails
Construction en 1978
200 000 €
Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur
33 m² Loi Carrez • 128 EUR/Mois de charges • 832 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours
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