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Vente • Nice • Libération

Nice libération "tania" - 2p 43m² - coup de coeur - terrasse

Réf. GP269-TANIA

215 000 €

exclusif

2

Pièces

3ème

Étage

Excellent état

État

Ouest

Exposition

Cour

Vue

Description

NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ, Situé au cœur de la Libération 19 Rue Miollis, dans une copropriété de standing bien tenue avec gardien, venez découvrir "Tania" ce véritable COUP DE COEUR 2 pièces de 43m² au 3ème étage, se composant d'une entrée de 4 m², d'une pièce de vie de 20m², une salle de bain 3,5m², une chambre de 13m² et un wc séparé. Le plus de cet appartement? Une petite terrasse de 7m² au calme donnant sur cour en exposition Ouest! Lumineux, très bon état et belles prestations : nombreux rangements, parquet massif… VENDU LOUÉ jusqu'en aout 2024, congés pour vente déjà donné. Loyer 800E par mois charges comprises. Un bien rare sur le secteur, à 2 pas du tramway, de toutes commodités et des accès. Une cave complète ce bien. Idéal primo accédant ou personne âgée. Classe énergie E - Copropriété de 100 lots - Charges 170€/mois tout collectif - Taxe foncière 980€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Concierge

Détails

Chauffage par Central Collective • Construction en 1960 • Sélection / Coup de Cœur

215 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

43 m² Loi Carrez • 170 EUR/Mois de charges • 980 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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