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Vente • Nice • Libération

Nice libération "daisy" - rez de jardin 3p 66m²

Réf. AM0102-DAISY

450 000 €

exclusif

3

Pièces

Rez-de-jardin

Étage

Excellent état

État

Est/Ouest

Exposition

Jardin

Vue

Description

NICE LIBÉRATION - VILLERMONT : EXCLUSIVITÉ dans un joli petit immeuble Art Déco, venez visiter ce magnifique rez de jardin traversant Est Ouest, entièrement refait à neuf, très lumineux pour un rez de jardin et étonnamment calme. Son emplacement est idéalement situé proche de tout : tramway, gare SNCF, commodités, bonnes écoles, docteurs etc. Cet appartement 3 pièces de 66 m² a été entièrement redistribué pour profiter au maximum des espaces, il n’y a aucune place perdue. Il bénéficie d’un splendide jardin fleuri avec espace potager sur la rue, exposé Est, d’environ 40 m², et en plus d’un espace jardin terrasse sur cour, exposé Ouest, au calme et au soleil tout l’après-midi en été. Que vous aimiez jardiner, que vous ayiez besoin d’un espace extérieur pour vos animaux ou pour bronzer l’été, il y en a pour tous les goûts. L’appartement est refait à neuf, la pièce à vivre donne sur une magnifique cuisine qui donne envie de s’y attarder. Les chambres sont grandes et donnent de part et d’autre de l’appartement avec la salle d’eau et un WC indépendant entre les 2. L’un des avantages de cet appartement, c’est aussi son accès direct au jardin par un portillon privé. L’immeuble n’est habité que par des propriétaires, il est bien tenu et possède de très jolies parties communes. Une cave complète ce bien rare dans un des quartiers les plus prisés de Nice actuellement. Parking possible à la location. Classe énergie E - Copropriété de 14 lots principaux - Charges annuelles 2000€ - Taxe foncière 1399€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Proximités

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Diagnostiques

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311

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69

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Pièces

L'Agence M • Séjour/cuisine 35 m²

Séjour/cuisine

L'Agence M • Chambre 14.4 m²

Chambre

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Chambre

L'Agence M • Salle de douche 3.3 m²

Salle de douche

L'Agence M • Toilette 1

Toilette

L'Agence M • Jardin 1

Jardin

L'Agence M • Jardin 1

Jardin

L'Agence M • Cave 5 m²

Cave

Services

L'Agence M • Internet

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L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Digicode

Digicode

L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

Détails

Chauffage par Radiateur Collective • Construction en 1930 • Sélection / Coup de Cœur

450 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

66 m² Loi Carrez • 166 EUR/Mois de charges • 1399 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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