Description

NICE LIBERATION – BAS VALROSE : EXCLUSIVITÉ nouveauté coup de cœur de cette année 2021, dans ce sublime palais Art Déco de 1932 « le Palais Joffre », rue Fragonard, venez tomber sous le charme de ce magnifique et vaste 3 pièces de presque 80 m2 au 2e étage avec ascenseur. Très bien agencé, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct, il est situé à 2 pas du tramway arrêt « Borriglione », proche des commodités, bonnes écoles, avec un accès rapide SNCF ou A8 pour aller travailler à Monaco. Cet appartement vous séduira incontestablement par sa décoration tendance et chaleureuse, entièrement rénové, ou son aspect pratique avec ses nombreux rangements : dressing, placard, meubles sur mesure dans l’entrée. Très bien habité, doté de faibles charges, il bénéficie en outre d’une très grande cave de plus de 10 m2. La salle de bains est spacieuse, avec douche et baignoire, avec fenêtre. Chauffage par chaudière individuelle électrique, le nec plus ultra. Climatisation. Double vitrage. 2 belles chambres, dont une de 17 m2 avec dressing. WC indépendants. Séjour d’angle avec cuisine US, exposé Sud et Est. Un parking non loin est à votre disposition à la location pour seulement 70 euros par mois. Vue sur le joli jardin collectif de la résidence. Nombre de lots principaux : 93. Charges annuelles 1720 euros. Classe énergie : D. Pour une visite, ne tardez pas, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Allô Aude Manjotel 06-50-00-41-52.