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Vente • Nice • Libération

Nice libération bas valrose - 3 pièces - 58m² - balcon

Réf. AM0099

299 000 €

L'Agence M
exclusif

3

Pièces

3ème

Étage

Bon état

État

Nord/Sud

Exposition

Jardin

Vue

Description

NICE LIBÉRATION – VALROSE : EXCLUSIVITÉ dans cet immeuble recherché qu’est le Palais Joffre, rue Fragonard, venez profitez d’un environnement calme et ensoleillé, avec un beau jardin au pied de l’immeuble (ravalé il y a moins de 10 ans). L’avantage de cette adresse, c’est sa proximité immédiate des commodités de Borriglione / Libération, du tramway, l’A8 de Nice Nord se récupère facilement pour ceux qui travaillent à Monaco, et un parking public vous offre des places à 70 euros par mois à moins de 5 minutes à pied. Vous serez au 3e étage avec ascenseur dans ce superbe immeuble Art Déco aux parties communes impeccables. L’appartement est traversant Nord Sud, c’est un 3 pièces de 58m² extrêmement lumineux avec une chambre et la pièce de vie en Sud, une autre chambre et la cuisine sur cour de l’autre côté. Entièrement repeint récemment, bénéficiant d’un balcon Sud et du double vitrage partout, un rafraîchissement est tout de même à prévoir pour sublimer son cachet. Il bénéficie de beaux volumes, de rangements, de jolis parquets massifs et autre Granito Terrazzo dans l’entrée et dans la chambre sur cour. Une cave complète ce bien. Charges faibles. Classe énergie D - Copropriété de 93 lots principaux - Charges annuelles 1440€ - Taxe foncière 941€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Tramway

Tramway

L'Agence M • Taxi

Taxi

L'Agence M • Parking public

Parking public

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Supermarché

Supermarché

L'Agence M • Crèche

Crèche

L'Agence M • Cinéma

Cinéma

L'Agence M • École secondaire

École secondaire

L'Agence M • Salle de sport

Salle de sport

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

174

L'Agence M
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37

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Entrée 1

Entrée

L'Agence M • Salon 14.2 m²

Salon

L'Agence M • Chambre 12.5 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 12 m²

Chambre

L'Agence M • Cuisine 7.86 m²

Cuisine

L'Agence M • Salle de douche / toilettes 3.6 m²

Salle de douche / toilettes

L'Agence M • Balcon 2 m²

Balcon

L'Agence M • Cave 1

Cave

Services

L'Agence M • Internet

Internet

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

Détails

Chauffage par Radiateur Individuelle • Construction en 1932

299 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

58 m² Loi Carrez • 120 EUR/Mois de charges • 941 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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