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Vente • Nice • Libération

Nice libération « ava » - 3p 57m² - traversant

Réf. MN281-AVA

250 000 €

exclusif

3

Pièces

3ème

Étage

À rafraîchir

État

Nord/Sud

Exposition

Montagnes/Ville

Vue

Description

!! SOUS OFFRE !! NICE LIBÉRATION : Situé au cœur du quartier Libération, venez découvrir "Ava", un lumineux 3P, traversant, d'environ 57m² en étage élevé dans une charmante copropriété avec ascenseur. L'immeuble des années 30 est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Vous apprécierez la localisation, à 5 minutes du marché de la Libération, proche des commodités, du tramway et de très bons établissements scolaires. L’appartement, très sain, a des atouts que seul ce type de construction peut vous offrir : cachet du parquet massif, belle hauteur sous plafond, beaux volumes avec deux chambres de près de 13m². Il vous reste un léger rafraîchissement à prévoir, afin de moderniser ce bien et vous l'approprier. La cuisine peut facilement s’ouvrir sur le séjour pour une optimisation de l’espace. Très agréable à vivre vous apprécierez la distribution, la luminosité grâce à son exposition Sud ainsi que son balcon. Classe énergie D - Copropriété de 17 lots - Charges mensuels de 183€/mois incluant eau froide et chauffage - Taxe Foncière 644€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Proximités

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L'Agence M • Route principale

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Diagnostiques

L'Agence M

213

L'Agence M
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47

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Entrée 6.6 m²

Entrée

L'Agence M • Chambre 12.5 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 12.8 m²

Chambre

L'Agence M • Salle de douche / toilettes 3.6 m²

Salle de douche / toilettes

L'Agence M • Cuisine 6.6 m²

Cuisine

L'Agence M • Séjour 14.2 m²

Séjour

L'Agence M • Balcon 1

Balcon

Services

L'Agence M • Internet

Internet

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

Détails

Chauffage par Radiateur Collective • Construction en 1933

250 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

56 m² Loi Carrez • 183 EUR/Mois de charges • 664 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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