Description

NICE LE PORT - LA RÉSERVE: EXCLUSIVITÉ venez tomber sous le charme scandinave de ce très joli cocon nommé « NORA » situé dans une petite impasse très peu passante, derrière la fameuse résidence du parc Vigier. Cet appartement 2 pièces atypique de 32 m² calme et lumineux est idéal comme pied à terre ou investissement locatif. « NORA » convient également parfaitement à un primo accédant ou encore un amoureux de la plage, la mer et de la nature (il y a de très jolies balades à faire juste derrière avec le parc du Mont Boron). Proche de tout à pied, vous serez à quelques minutes du port et du tramway qui vous amène directement à l’aéroport. Atypique dans sa configuration, cet appartement possède une entrée indépendante privative car il se situe à l’arrière de l’immeuble principal, en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite annexe. La chambre récupère de la lumière par le toit. Cet appartement clés en mains vous offre une belle pièce à vivre avec une belle lumière, exposée Sud et Ouest. La chambre bénéficie d’un rangement ouvert et donne sur la belle salle d’eau avec sa grande douche à l’italienne. Les portes sont toutes à galandage, bien pratique pour gagner de l’espace. Ce bijou peut être vendu entièrement meublé et prêt à l’emploi. Climatisation. Charges individuelles pour une meilleure maîtrise de votre budget. Stationnement pour vélos et 2 roues collectif au sein de la résidence. Classe énergie D - Copropriété de 91 lots principaux - Charges mensuelles 150 € - Taxe foncière 707 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr