Description

NICE NORD - HENRY DUNANT : EXCLUSIVITÉ nouveauté du 18 février, venez visiter « Vénus » ce 3 pièces de 60 m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de bon standing, bien habitée et tranquille. « Vénus » possède de nombreux atouts. Le secteur est très bien desservi par les bus, à moins de 15 minutes à pied du tramway, proche du Biocoop et du Super U, très pratique pour faire ses courses à pied. L’A8 se récupère aussi très rapidement à Nice Nord. L’appartement est situé au 5e étage, avec une très belle vue dégagée et une échappée mer côté rue, exposé Sud Est. Il est traversant avec une chambre de chaque côté. L’entrée en étoile dessert toutes les pièces, qui sont toutes bien proportionnées. Le balcon profond côté rue peut accueillir un salon de jardin et une table avec 4 chaises, il est plein soleil le matin et jusqu’en début d’après-midi voir plus en été. L’appartement est très lumineux, il possède le double vitrage et de nombreux rangements. La cuisine reste équipée et aménagée et s’ouvre sur un 2e balcon loggia plus petit. La salle de bain, très propre, mériterait un rafraîchissement. Une cave et un parking privatif complètent ce bien qui saura plaire au plus grand nombre, retraités comme jeune couple primo accédant. Classe énergie D - Copropriété de 41 lots principaux - Charges annuelles 2450€ - Taxe foncière 1137€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr