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Vente •

Nice hauteurs st sylvestre "lou" - 2p 50m² vue dégagée - calme - garage

Réf. YR201-LOU

215 000 €

L'Agence M
exclusif

2

Pièces

3ème

Étage

Excellent état

État

Ouest

Exposition

Collines

Vue

Description

NICE HAUTEURS ST SYLVESTRE : EXCLUSIVITÉ Véritable coup de coeur "Lou", ce magnifique 2P de 50m², situé dans une résidence très bien tenue dans un environnement calme et verdoyant. "Lou" est très bien desservie par les bus, à 5 min de tous les commerces et commodités de la place Goiran, à 5 min de l'autoroute Nice Nord. L'appartement est en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové, traversant, au calme absolu. Il offre une belle vue dégagée sur les collines, beaucoup de lumière grâce à son exposition Ouest. Sa belle terrasse de 10m² sera idéale pour vos soirées et dîners entres amis. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores: tout est là pour votre plus grand bonheur. Un garage (box fermé) avec sa cave attenante est possible en sus. Classe énergie D - Copropriété de 100 lots principaux - Charges 170€/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage - Taxe Foncière 900€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Supermarché

Supermarché

L'Agence M • Piscine publique

Piscine publique

L'Agence M • Tennis

Tennis

L'Agence M • Salle de sport

Salle de sport

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Université

Université

Diagnostiques

L'Agence M

198

L'Agence M
L'Agence M

28

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour/cuisine 30 m²

Séjour/cuisine

L'Agence M • Entrée 4.5 m²

Entrée

L'Agence M • Chambre 11 m²

Chambre

L'Agence M • Salle de douche 3.4 m²

Salle de douche

L'Agence M • Toilette 1 m²

Toilette

L'Agence M • Terrasse 10.5 m²

Terrasse

L'Agence M • Garage 15.8 m²

Garage

L'Agence M • Cave 5.3 m²

Cave

Services

L'Agence M • Internet

Internet

L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Volets roulants électriques

Volets roulants électriques

L'Agence M • Stores

Stores

L'Agence M • Vidéo surveillance

Vidéo surveillance

L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

Détails

Chauffage par Radiateur Collective • Construction en 1980 • Sélection / Coup de Cœur

215 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

50 m² Loi Carrez • 170 EUR/Mois de charges • 900 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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