Description

NICE HAUT CHAMBRUN /BAS GAIRAUT – PARC COROMANDEL : Exclusivité, venez découvrir le nouveau coup de coeur de "Romain", magnifique 3 pièces d'environ 80m2, entièrement rénové, baigné de lumière avec une très belle vue dégagée et aperçu mer. Il se situe à l'avant dernier étage avec ascenseur. Les nombreuses prestations qu'offre le Parc Coromandel font d'elle l'une des copropriétés les plus prestigieuses et recherchées du secteur; il possède un magnifique parc arboré, gardiens à demeure, terrain de jeux pour enfants, calme absolu et une proximité immédiate des : bonnes écoles, commodités, bus et A8 à moins de 5 minutes. "Romain" est un appartement très bien conçu aux prestations soignées et de grandes qualités. Vous y trouverez de nombreux rangements, aucune perte de place, la disposition est très agréable à vivre avec une vaste pièce de vie d'environ 37m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse de 15m2 avec vue dégagée sur les collines et la mer, sans aucun vis à vis. L'appartement est traversant, l'air y circule bien et la pièce de vie est bien séparée de la partie nuit où l'on y trouve les deux chambres avec un beau balcon, un dressing, un wc et une salle de bain. Ce bien offre une qualité de vie très rare, un vrai havre de paix, proche des commodités. Double vitrage. Volets roulants électriques. Une grande cave complète ce bien. Deux stationnements sont disponibles en sus du prix. La façade est en cours de ravalement et entièrement payée.Classe énergie C - Copropriété de lots principaux - Charges mensuelles 285€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien etc. - Taxe foncière 1565 € - pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr