Nos biens à vendre Nos biens vendus À propos

Vente • Nice

Nice gairaut - maison mitoyenne "jérome" - 4p 84m² - excellent état - jardin

Réf. MN329-JEROME

560 000 €

exclusif

4

Pièces

Excellent état

État

Nord/Sud

Exposition

Mer/Collines/Campagne

Vue

Description

!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !! NICE GAIRAUT : EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir notre nouveau coup de cœur "Jérome", magnifique maison mitoyenne 4 pièces d'environ 84m² sur deux niveaux, en excellent état, baignée de lumière, au calme absolu avec aperçu mer ! La maison se situe dans un domaine sécurisé, très bien habité, dans un cadre verdoyant avec piscine et accès direct au canal de Gairaut ! Vous apprécierez la proximité avec les commodités, l'entrée d'autoroute A8 ; un arrêt de bus se trouve également à l'entrée et dessert les très bonnes écoles du secteur, entre autres. La maison est très bien conçue, lumineuse grâce à son exposition Sud et en excellent état. Vous y trouverez de nombreux rangements, aucune perte de place, la disposition est très agréable à vivre avec une vaste pièce de vie d'environ 37m² avec cuisine ouverte donnant sur le magnifique jardin avec vue dégagée sur les collines, aperçu mer sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Vous trouverez également à ce niveau un wc avec buanderie ainsi qu'un débarras. À l'étage vous trouvez une chambre d'enfant d'environ 8m² avec son balcon, deux belles chambres avec rangements dont une avec salle de douche, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien offre une qualité de vie très rare, un vrai havre de paix, proche des commodités. Double vitrage. Volets roulants électriques. Vous disposerez d'un accès aux combles également. Une place de stationnement privative complète ce bien. Classe énergie C - Copropriété de 48 lots principaux - Charges mensuelles 145€ (eau froide, piscine, entretien des communs, espaces verts) - Taxe foncière 1468€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Centre ville

Centre ville

L'Agence M • Hôpital/clinique

Hôpital/clinique

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Tramway

Tramway

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Crèche

Crèche

L'Agence M • Tennis

Tennis

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

133

L'Agence M
L'Agence M

4

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Terrasse 1

Terrasse

L'Agence M • Jardin 1

Jardin

L'Agence M • Parking 1

Parking

L'Agence M • Entrée 3.9 m²

Entrée

L'Agence M • Cuisine 6.8 m²

Cuisine

L'Agence M • Séjour 27.9 m²

Séjour

L'Agence M • Débarras 2.3 m²

Débarras

L'Agence M • Toilette 2.5 m²

Toilette

L'Agence M • Salle de bains 4.4 m²

Salle de bains

L'Agence M • Chambre d'enfants 7.5 m²

Chambre d'enfants

L'Agence M • Dégagement 3 m²

Dégagement

L'Agence M • Balcon 1

Balcon

L'Agence M • Chambre 12.7 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 11 m²

Chambre

L'Agence M • Toilette 1.5 m²

Toilette

Services

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Portail électrique

Portail électrique

L'Agence M • Stores électriques

Stores électriques

L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

L'Agence M • Terrain de jeux

Terrain de jeux

L'Agence M • Jardin en copropriété

Jardin en copropriété

Détails

Chauffage par Climatisation Individuelle • Construction en 1971

560 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

84 m² Loi Carrez • 145 EUR/Mois de charges • 1468 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

à la recherche de l'agence qui vendra votre bien ?

Nous trouvons les coups de coeur... et nous les créons aussi ! Vous vendez ? Notre équipe vous trouvera l'acheteur idéal.

Contact

vous pensez avoir le coup de coeur ?

Notre équipe est à votre écoute pour trouver le meilleur bien, et vous présenter... votre coup de coeur ! Nos agent•e•s sont très réactifs, passionnés et impliqués, et croient que chaque personne a toujours un bien idéal qui lui correspond.

Suivez-nous sur Instagram et sur Facebook
L'Agence M • Carte