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Vente • Nice • Gairaut

Nice gairaut "lucie"- 2p 47m² - vue panoramique

Réf. GP293-LUCIE

230 000 €

exclusif

2

Pièces

2ème

Étage

Bon état

État

Mer/Ville

Vue

Description

NICE GAIRAUT: EXCLUSIVITÉ dans une copropriété de standing située au 3 avenue Gravier, "Lucie" est un véritable COUP DE COEUR! Beau 2 pièces traversant de 47m² en très bon état et en étage vous offrant une rare et exceptionnelle vue panoramique sur la ville et la mer ! Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine US lumineuse de 24m² donnant sur une balcon de 4m² et son incroyable vue en exposition sud-ouest d'où vous contemplerez de superbes couchers de soleil au calme ! Vous trouverez une grande chambre de 12m² avec un balcon de 7m², une salle de bain/wc de 10m², qui pourra vous offrir de grandes possibilités! Vous serez séduit par des belles prestations: nombreux rangements, double vitrage… Proches des commodités, du tram, des accès et des écoles! Une cave complète ce bien. Possibilité d'avoir un garage de 15m² en supplément à 30.000E. Classe énergie D - Copropriété de 70 lots - Charges 170€/mois tout collectif - Taxe foncière 1200€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Diagnostiques

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161

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Pièces

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Pièce de vie

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Salle de bains / toilettes

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Services

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Ascenseur

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L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Fenêtres coulissantes

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L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

Détails

Chauffage par Central Collective • Construction en 1967

230 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

47 m² Loi Carrez • 170 EUR/Mois de charges • 1200 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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