Nos biens à vendre Nos biens vendus À propos Contact

Vente • Nice • Carras - Ferber

Nice ferber - 2p - 48m² balcons

Réf. GP0072

145 000 €

L'Agence M
exclusif

2

Pièces

2ème

Étage

Bon état

État

Sud

Exposition

Ville

Vue

Description

NICE FERBER : Dans une copropriété bien tenue "les roses de France", venez découvrir ce beau 2P en étage de 48m². Le bien en bon état se compose d'un séjour de 17m² donnant sur un balcon de 5m² avec vue dégagée en exposition sud, une chambre de 10m², une cuisine de 9m² avec balcon de 3m², une salle de douche de 4m² et un wc indépendant. Traversant, lumineux et au calme absolu, ce bien vous séduira par ses nombreux rangements, sa proximité avec les écoles, les accès, le tramway, les commodités et la mer ! Une cave complète ce bien. DPE vierge - Copropriété de 180 lots - Charges annuelles tout collectif 1680€/mois - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Plage

Plage

L'Agence M • Centre ville

Centre ville

L'Agence M • Hôpital/clinique

Hôpital/clinique

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Tramway

Tramway

L'Agence M • Gare

Gare

L'Agence M • Taxi

Taxi

L'Agence M • Supermarché

Supermarché

L'Agence M • Port

Port

L'Agence M • Crèche

Crèche

L'Agence M • Piscine publique

Piscine publique

L'Agence M • Cinéma

Cinéma

L'Agence M • École secondaire

École secondaire

L'Agence M • Salle de sport

Salle de sport

L'Agence M • Aéroport

Aéroport

L'Agence M • Mer

Mer

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

-3

L'Agence M
L'Agence M

-3

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Entrée 6 m²

Entrée

L'Agence M • Séjour 17 m²

Séjour

L'Agence M • Chambre 10 m²

Chambre

L'Agence M • Cuisine 10 m²

Cuisine

L'Agence M • Salle de douche 4 m²

Salle de douche

L'Agence M • Toilette 1.4 m²

Toilette

L'Agence M • Balcon 5 m²

Balcon

L'Agence M • Balcon 3 m²

Balcon

Services

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Gardien

Gardien

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Fenêtres coulissantes

Fenêtres coulissantes

L'Agence M • Stores

Stores

Détails

Chauffage par Radiateur • Eau chaude par

145 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

48 m² Loi Carrez • 140 EUR/Mois de charges • 800 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

Propriétés similaires

exclusif

Vente • Nice • Gambetta

Nice centre vaste 3p terrasse 78m² parfait état

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** NICE CENTRE VILLE : EXCLUSIVITÉ située 31 rue Chateauneuf, à proximité de tout: commodités, tramway, gare SNCF, voie rapide, bonnes écoles, parcs et à moins de 10 minutes à pied de la mer, venez visiter ce très agréable et vaste 3 pièces de 78 m2, en parfait état, en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1970 signé par l'architecte Rometti. Les immeubles Rometti sont très bien conçus et agencés, avec de nombreux rangements, des beaux extérieurs, des volumes harmonieux, du marbre dans les pièces de vie et du parquet massif dans les chambres. L'appartement est traversant Nord Sud, il possède de grandes baies vitrées en double vitrage, il est très lumineux. Les 2 chambres sont grandes - 14 m2 et 11 m2 - et donnent au calme complet sur cour. L'emplacement est idéal pour ceux qui vont travailler à Monaco par exemple, ou prendre le train, et parfait aussi pour récupérer la voie rapide au carrefour St Philippe en moins de 2 minutes. Aucune nuisance, ni visuelle ni sonore, de la voie rapide ou de la gare. La salle de bain est très grande et possède une belle baignoire ainsi qu'une douche indépendante. Climatisation. Porte blindée. Parking possible à la location. Idéal pour tout profil: jeune couple avec ou sans enfants, placement locatif saisonnier, retraités, colocation. Classe énergie B - Copropriété de 30 lots principaux - Charges annuelles 3000€ - Honoraires inclus 5% charges vendeur - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

269 000 €

exclusif

Vente • Nice • Le Port

Nice le port - 3p 93m² - parfait état

NICE LE PORT : EXCLUSIVITÉ A moins de 5 minutes à pied des lignes 1 et 2 du tramway, dans ce quartier vivant et commerçant des plus recherchés, venez visiter cette nouvelle pépite de 93 m2, 3 pièces, entièrement rénovée et pleine de charme. C'est un emplacement idéal pour les écoles, pour ceux qui travaillent à Monaco ou pour un pied à terre car nous sommes à 2 pas de la mer, des restaurants et des commodités. Ce superbe appartement bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité surtout en été, toutes les pièces sont spacieuses avec de grandes baies vitrées. Traversant Sud Nord, la pièce de vie de 32 m2 et une chambre de 16 m2 donnent sur rue, au Sud, la cuisine et la 2e chambre de 14 m2 donnent sur une jolie petite cour arborée. Une belle salle d'eau avec double vasque, WC indépendant. La cuisine est très bien aménagée et équipée et donne vraiment envie de s'y installer pour concocter de bon petits plats. Tout a été rénové il y a moins de 2 ans, double vitrage, clim encastrée, électricité, sols, peintures, plafonds... Nous sommes dans un très joli immeuble bourgeois, ravalé, aux parties communes impeccables avec de sublimes carreaux de ciment. Les charges sont très basses, l'appartement offre une cave de 7 m2 et des parkings extérieurs sont disponibles à la location à moins de 100 m à pied. Que dire de plus ? Une visite s'impose ! Classe énergie C - Copropriété de 10 lots principaux - Charges annuelles 1560€ - Taxe Foncière 1023€.

417 000 €

exclusif

Vente • Nice • Libération

Nice libération - 3/4p 98m² - parfait état

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ, venez visiter ce sublime et vaste 3/4 pièces de 98 m2 en parfait état, comme neuf, au 4e et avant dernier étage d’un très bel immeuble bourgeois, avec ascenseur. La Libération est un quartier central dont la cote ne cesse de monter, car il bénéficie d’une vraie vie de quartier, de commerces, restaurants et du tramway dans un rayon de moins de 5 minutes à pied. La gare SNCF est à 8 minutes à pied, idéal pour tous ceux qui travaillent à Monaco. L’appartement bénéficie d’un beau balcon plein Sud, d’une cave et de 2 parkings disponibles à la location 2 immeubles plus loin. Ce superbe appartement d’angle est très lumineux, exposé Sud et Ouest, il offre de beaux volumes, de nombreux rangements, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée. La rénovation de ce très joli bien vous surprendra de prime abord par sa qualité et le goût exquis des actuels propriétaires, tout a été pensé, calculé, pour en faire un appartement fluide et très agréable à vivre ; il y règne une atmosphère toute particulière, apaisante et vivifiante à la fois. Vous y trouverez tous les marqueurs et le charme de l’ancien : parquet massif pointe de hongrie, carreaux de ciment, moulures au plafond, volumes dans toutes les pièces - notamment les chambres - belle hauteur sous plafond. Il sera possible de garder le mobilier et de récupérer l’appartement prêt à l’emploi pour seulement 20 000 euros supplémentaires. Toutes les pièces sont grandes et bien proportionnées, la pièce de vie fait presque 40 m2, les 2 chambres font 19 et 16 m2, la 3e qui fait office de bureau actuellement fait 6,5 m2. L’appartement possède tout le confort moderne, une porte sécurisée, double vitrage partout, climatisation dans toutes les pièces, fibre. La salle d’eau est grande et possède une belle douche à l’italienne extra plate, une fenêtre, tout comme le WC séparé. L’immeuble est calme, bien habité, les parties communes sont très jolies, tout comme la façade extérieure. Eau chaude par chaudière neuve, chauffage par climatisation réversible. Charges faibles : 180 euros par mois. Taxe Foncière 1090 euros, classe énergie C, nombre de lots 34, honoraires charge vendeur, pas de procédure en cours.

499 000 €

à la recherche de l'agence qui vendra votre bien ?

Nous trouvons les coups de coeur... et nous les créons aussi ! Vous vendez ? Notre équipe vous trouvera l'acheteur idéal.

Contact

vous pensez avoir le coup de coeur ?

Notre équipe est à votre écoute pour trouver le meilleur bien, et vous présenter... votre coup de coeur ! Nos agent•e•s sont très réactifs, passionnés et impliqués, et croient que chaque personne a toujours un bien idéal qui lui correspond.

L'Agence M • Carte