Description

NICE CIMIEZ, AVENUE CAP DE CROIX - EXCLUSIVITÉ, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Nice, venez découvrir « Paola », un lumineux 3P d’environ 75m² avec terrasse, aperçu mer et parking extérieur dans une charmante copropriété avec ascenseur. L'immeuble des années 60 est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Vous apprécierez la localisation, proche des commodités, des transports en commun, de l’entrée d’autoroute A8 et de très bons établissements scolaires. L’appartement, très sain, a des atouts que seul ce type de construction peut vous offrir: cachet du parquet massif, belle hauteur sous plafond, très beaux volumes avec un espace de vie d’environ 26m². Il vous reste un léger rafraîchissement à prévoir, afin de moderniser ce bien et vous l'approprier. Equipé de triple vitrage et de belles baies vitrées, vous apprécierez la luminosité grâce à l'exposition Sud et l'absence de vis-à-vis. Pour un confort qui devient rare, vous disposerez d’un parking privatif en bas de l’immeuble, inclus dans le prix, et le bus se trouve à moins d'une minute à pieds. L’appartement est proposé avec une cave. Classe énergie C - Copropriété de 17 lots - Charges annuelles de 220€/mois incluant eau froide et chauffage - Taxe Foncière 1204€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr