Description

NICE BAS CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, dans une rue très calme, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, venez découvrir "Matteo", un 2P d'environ 50m² en excellent état dans une copropriété de standing, très bien habitée avec ascenseur, gardien, parc et salle de sport aux charges très correctes (voir plus bas) et avec la possibilité d’acquérir un beau garage en sus du prix. Cette localisation précise est très recherchée car elle vous permettra de rejoindre Carabacel en 5 min ou de rejoindre l'ouest de la ville grâce à la voie Mathis accessible en 5 minutes également. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. L'appartement se situe dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. En très bon état général, il bénéficie d'un très bel espace de vie de 27m² s’ouvrant sur une confortable terrasse suffisamment grande pour y installer une grande table ou alors un salon de jardin avec sa belle vue dégagée. Vous y apprécierez les matériaux de qualités et la distribution des pièces, optimale, avec la partie nuit qui est bien séparée. La chambre vous offre un beau dressing sur mesure et déjà aménagé également et un deuxième extérieur d'environ 7m². L'appartement est proposé avec une cave saine. Charges 180€ par mois avec : eau froide, eau chaude, gardien, par cet salle de sport. La copropriété a été ravalée l'an dernier et les parties communes sont déjà payées et vont être toutes neuves. Classe énergie D - Copropriété de 85 lots principaux - Taxe foncière 950€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr