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Vente • Nice • Cimiez

Nice cimiez "arcadie" 2p 50m² dernier étage - vue dégagée

Réf. MN183-ARCADIE

260 000 €

exclusif

2

Pièces

73.8m²

Surface

Dernier étage

Étage

Bon état

État

Est

Exposition

Collines

Vue

Description

NICE BAS CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, dans une rue très calme, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, venez découvrir "Arcadie", un 2P d'environ 50m² en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, très bien habitée, avec gardien, parc et salle de sport. Le quartier de Cimiez est reconnu pour sa qualité de vie, ses bonnes écoles, et son environnement plus vert qu'en ville. Cette localisation précise est très recherchée car elle vous permettra de rejoindre Carabacel en 5 min ou de rejoindre l'ouest de la ville grâce à la voie mathis accessible en 5 minutes également. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un bel espace de vie de 20m² ouvrant sur une confortable terrasse suffisamment grande pour y installer une grande table ou alors un salon de jardin. Vous y apprécierez la vue dégagée sur Nice et le chant des oiseaux. La chambre est spacieuse, 12m² avec son propre balcon. Nombreux placards de rangement et grande cave saine. Charges très correctes, 200 € par mois pour l’eau froide, l'eau chaude, un gardien à demeure, un parc et l'entretien des communs. La copropriété a été ravalée l'année dernière et les parties communes dont le coût a été entièrement payé par la copropriété sont en cours de rénovation. Un garage fermé est disponible en sus du prix. Classe énergie D - Copropriété de 85 lots principaux - Charges 200€ par mois incluant eau froide, eau chaude, gardien etc - Taxe foncière 1114 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Proximités

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Diagnostiques

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223

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42

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Pièces

L'Agence M • Entrée 9 m²

Entrée

L'Agence M • Cuisine 3.4 m²

Cuisine

L'Agence M • Séjour 19.4 m²

Séjour

L'Agence M • Salle de douche 4 m²

Salle de douche

L'Agence M • Toilette 1.6 m²

Toilette

L'Agence M • Chambre 12 m²

Chambre

L'Agence M • Balcon 2.6 m²

Balcon

L'Agence M • Balcon 7 m²

Balcon

L'Agence M • Garage 12.5 m²

Garage

L'Agence M • Cave 2.6 m²

Cave

Services

L'Agence M • Internet

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L'Agence M • Accès handicapé

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L'Agence M • Ascenseur

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L'Agence M • Gardien

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L'Agence M • Double vitrage

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L'Agence M • Interphone

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L'Agence M • Fibre optique

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L'Agence M • Concierge

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L'Agence M • Fitness

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Détails

Chauffage par Climatisation Individuelle • Construction en 1975 • Sélection / Coup de Cœur

260 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

49 m² Loi Carrez • 204 EUR/Mois de charges • 1114 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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