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Vente • Nice • Chambrun

Nice chambrun "baptiste" - studio 22m² - refait à neuf

Réf. AM0130-BAPTISTE

112 000 €

L'Agence M
exclusif

1

Pièces

Rez-de-chaussée

Étage

Excellent état

État

Sud

Exposition

Description

NICE HAUT CHAMBRUN - Jean de la Fontaine : EXCLUSIVITÉ venez visiter ce superbe studio de 22,37m² nommé « Baptiste » situé en rez de jardin d’un bel hôtel particulier fraîchement ravalé et au calme absolu avec seulement 10 lots. Il bénéficie de la jouissance de la partie terrasse juste devant son entrée qui fait environ 6 m2. L’avenue Jean de la Fontaine est une petite rue calme et résidentielle proche du parc Chambrun, de l’université Valrose: c’est un quartier bien desservi par les bus et avec les commodités à pied, entre Chambrun et Cimiez, sur la partie Nord du Centre de Nice. La bâtisse se trouve en contre-haut de la rue, en position dominante. L’appartement est entièrement refait à neuf, peinture, électricité, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée avec machine à laver, douche à l’italienne. Cet appartement est vendu vide de toute location, idéal pour y loger un étudiant à la fac de Valrose accessible à pied un peu plus bas. Il était loué 650 € à l’année. Belle rentabilité. Charges faibles. Exposition Sud. Classe énergie D - Copropriété de 10 lots - Charges annuelles 408€ - Pas de procédure en cours

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Taxi

Taxi

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Supermarché

Supermarché

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

190

L'Agence M
L'Agence M

5

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour/cuisine 16.14 m²

Séjour/cuisine

L'Agence M • Salle de douche / toilettes 2.42 m²

Salle de douche / toilettes

L'Agence M • Entrée 3.81 m²

Entrée

Services

L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

Détails

Chauffage par Climatisation Individuelle • Construction en 1925 • Sélection / Coup de Cœur

112 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

22.37 m² Loi Carrez • 34 EUR/Mois de charges • 434 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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