Nos biens à vendre Nos biens vendus À propos Contact

Vente • Nice • Cessole

Nice cessole - 4p - étage élevé - 84m² - terrasse - garage

Réf. 0001

349 500 €

L'Agence M
exclusif

4

Pièces

6ème

Étage

Bon état

État

Est/Nord/Ouest

Exposition

Collines/Ville

Vue

Description

NICE NORD – CESSOLE : EXCLUSIVITE à 5/7 minutes à pied du tramway arrêt «Gorbella», dans un immeuble de bon standing et bien habité, venez visiter ce très joli appartement 4 pièces de 84 m2 en étage élevé, bénéficiant de nombreux atouts. Le quartier est vivant et très pratique : vous avez les commerces, les bonnes écoles (Saint Barthélémy entre autres) les bus et le tramway à proximité immédiate. Pour ceux qui travaillent à Monaco, l’A8 se récupère facilement et rapidement. Cet appartement se situe à l’AVANT DERNIER étage, avec ascenseur, triple exposition, EST / OUEST / NORD, il est lumineux et les vues sont plutôt dégagées. Il possède une belle terrasse côté rue et un balcon fort agréable à l’arrière, donnant sur la jolie vue des maisons de Cyrnos. Il vous surprendra par ses beaux volumes, ses rangements et sa disposition agréable à vivre. Les chambres sont toutes spacieuses et de taille équivalente, pas de jaloux entre vos enfants ! Le WC est séparé, ainsi que la cuisine, qui peut s’ouvrir sur la pièce de vie. Double vitrage, grandes baies vitrées dans le salon, climatisation, marbre travertin au sol et joli parquet massif marqueterie dans les chambres. Il vous restera les peintures et la cuisine à reprendre, soit un léger rafraichissement, pour sublimer la base qui est déjà très bonne. Une cave est incluse dans le prix, un très grand garage de presque 20 m2 au sein même de l’immeuble est disponible en sus du prix. A vos téléphones 06-50-00-41-52. Classe énergie C, charges annuelles 3312 euros, 26 lots principaux.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Centre ville

Centre ville

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Tramway

Tramway

L'Agence M • Gare

Gare

L'Agence M • Taxi

Taxi

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Supermarché

Supermarché

L'Agence M • Crèche

Crèche

L'Agence M • Piscine publique

Piscine publique

L'Agence M • Tennis

Tennis

L'Agence M • École secondaire

École secondaire

L'Agence M • Salle de sport

Salle de sport

L'Agence M • Gare TGV

Gare TGV

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

131

L'Agence M
L'Agence M

30

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour 1

Séjour

L'Agence M • Chambre 3

Chambre

L'Agence M • Cuisine 1

Cuisine

L'Agence M • Salle de bains 1

Salle de bains

L'Agence M • Toilette 1

Toilette

L'Agence M • Terrasse 11 m²

Terrasse

L'Agence M • Balcon 2

Balcon

L'Agence M • Garage 20 m²

Garage

L'Agence M • Cave 1

Cave

Services

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

L'Agence M • Volets roulants électriques

Volets roulants électriques

L'Agence M • Stores

Stores

L'Agence M • Triple vitrage

Triple vitrage

Détails

Chauffage par Central • Eau chaude par • Construction en 1965

349 500 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

84.08 m² Loi Carrez • 3312 EUR/An de charges • 1225 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

Propriétés similaires

exclusif

Vente • Nice • TNL

Nice tnl - 3p atypique 75m² parfait état - parking

****SOUS OFFRE ACCEPTEE*** NICE EST - ACROPOLIS / TNL : EXCLUSIVITÉ nouveauté de Septembre 2021 ! Je vous présente l'une de mes dernières pépites, pour amateurs d'atypique, de charme et d'ancien. Vous cherchez un 2/3 pièces qui sort des sentiers battus ? Vous rêvez de vous garer au pied de chez vous, littéralement ? Vous n'avez pas le temps pour des travaux, votre idéal étant un bien clés en mains ? Et si je vous disais que ce lieu magique était autrefois un atelier de boulanger ? Voici un somptueux souplex au calme absolu et en état irréprochable ! Vous entrerez directement dans la belle et grande pièce de vie, climatisée, sur rue, avec un WC indépendant. Avec ses pierres apparentes, ses lumières intégrées un peu partout et ses niches, cette pièce est vraiment un coup de cœur. Au niveau inférieur, vous avez une autre entrée, assez incroyable, et devant cette entrée vous pourrez y garer votre voiture + scooter. Vous y trouverez 2 chambres et 2 salles de bains dont une ouverte sur la chambre et possédant une belle baignoire d'angle. Un dressing est attenant à cette suite parentale. Idéal jeune couple ou investisseurs pour y faire du saisonnier, l'appartement est tellement photogénique et agréable que vous remplirez l'agenda toute l'année à coup sûr. Classe énergie E - Copropriété de 9 lots principaux - Charges annuelles 1650€- Taxe Foncière 843€ - Honoraires inclus 6% charge vendeur - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

212 000 €

exclusif

Vente • Nice • Gambetta

Nice centre vaste 3p terrasse 78m² parfait état

NICE CENTRE VILLE : EXCLUSIVITÉ à proximité de tout : commodités, tramway, gare SNCF, voie rapide, bonnes écoles, parcs et à moins de 10 minutes à pied de la mer, venez visiter ce très agréable et vaste 3 pièces de 78 m2, en parfait état, en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1970 signé par l'architecte Rometti. Les immeubles Rometti sont très bien conçus et agencés, avec de nombreux rangements, des beaux extérieurs, des volumes harmonieux, du marbre dans les pièces de vie et du parquet massif dans les chambres. L'appartement est traversant Nord Sud, il possède de grandes baies vitrées en double vitrage, il est très lumineux. Les 2 chambres sont grandes - 14 m2 et 11 m2 - et donnent au calme complet sur cour. L'emplacement est idéal pour ceux qui vont travailler à Monaco par exemple, ou prendre le train, et parfait aussi pour récupérer la voie rapide au carrefour St Philippe en moins de 2 minutes. Aucune nuisance, ni visuelle ni sonore, de la voie rapide ou de la gare. La salle de bain est très grande et possède une belle baignoire ainsi qu'une douche indépendante. Climatisation. Porte blindée. Parking possible à la location. Idéal pour tout profil: jeune couple avec ou sans enfants, placement locatif saisonnier, retraités, colocation. Classe énergie B - Copropriété de 30 lots principaux - Charges annuelles 3000€ - Honoraires inclus 5% charges vendeur - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

269 000 €

exclusif

Vente • Nice • Libération

Nice libération - 3/4p 98m² - parfait état

NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ, venez visiter ce sublime et vaste 3/4 pièces de 98 m2 en parfait état, comme neuf, au 4e et avant dernier étage d’un très bel immeuble bourgeois, avec ascenseur. La Libération est un quartier central dont la cote ne cesse de monter, car il bénéficie d’une vraie vie de quartier, de commerces, restaurants et du tramway dans un rayon de moins de 5 minutes à pied. La gare SNCF est à 8 minutes à pied, idéal pour tous ceux qui travaillent à Monaco. L’appartement bénéficie d’un beau balcon plein Sud, d’une cave et de 2 parkings disponibles à la location 2 immeubles plus loin. Ce superbe appartement d’angle est très lumineux, exposé Sud et Ouest, il offre de beaux volumes, de nombreux rangements, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée. La rénovation de ce très joli bien vous surprendra de prime abord par sa qualité et le goût exquis des actuels propriétaires, tout a été pensé, calculé, pour en faire un appartement fluide et très agréable à vivre ; il y règne une atmosphère toute particulière, apaisante et vivifiante à la fois. Vous y trouverez tous les marqueurs et le charme de l’ancien : parquet massif pointe de hongrie, carreaux de ciment, moulures au plafond, volumes dans toutes les pièces - notamment les chambres - belle hauteur sous plafond. Il sera possible de garder le mobilier et de récupérer l’appartement prêt à l’emploi pour seulement 20 000 euros supplémentaires. Toutes les pièces sont grandes et bien proportionnées, la pièce de vie fait presque 40 m2, les 2 chambres font 19 et 16 m2, la 3e qui fait office de bureau actuellement fait 6,5 m2. L’appartement possède tout le confort moderne, une porte sécurisée, double vitrage partout, climatisation dans toutes les pièces, fibre. La salle d’eau est grande et possède une belle douche à l’italienne extra plate, une fenêtre, tout comme le WC séparé. L’immeuble est calme, bien habité, les parties communes sont très jolies, tout comme la façade extérieure. Eau chaude par chaudière neuve, chauffage par climatisation réversible. Charges faibles : 180 euros par mois. Taxe Foncière 1090 euros, classe énergie C, nombre de lots 34, honoraires charge vendeur, pas de procédure en cours.

499 000 €

exclusif

Vente • Nice • Saint-Barthélémy

Nice st barthelemy - etage élevé 2/3p 53m² balcon

NICE ST BARTHELEMY : EXCLUSIVITÉ Nouvelle pépite de septembre, venez visiter ce superbe 2/3 pièces traversant sud/nord, de 53 m2 en étage élevé dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il se situe dans un quartier apprécié pour ses écoles, ses commerces et sa vie de quartier, et se trouve à 2 pas du tramway, et à moins de 10 minutes du marché de la Libération, par exemple. Il est aussi idéalement situé pour récupérer l'autoroute rapidement, si vous travaillez vers Cannes ou Monaco. L'immeuble est fraîchement ravalé et entretenu, il ne restera que la peinture des parties communes à refaire d'ici quelques années. L'appartement est en parfait état, traversant, très lumineux et bourré de charme avec un petit côté atypique de par la taille de ses pièces (en angle pour certaines). Il possède une belle et grande chambre au calme absolu avec un superbe parquet massif d'origine et des moulures du plus bel effet. Le séjour est un véritable coup de cœur, avec ses grandes fenêtres au style bow window, sa cheminée et il possède une vue dégagée. La cuisine est séparée et de très belle taille, elle a même été équipée avec un espace pour y manger ou travailler devant la fenêtre, fort agréable. WC indépendants. Salle de bains avec baignoire et fenêtre. Une pièce en plus parachèvera votre coup de cœur, elle peut faire office de dressing, bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant, attention cependant, elle n'a pas de véritable fenêtre mais une verrière en hauteur qui donne sur le salon. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo/poussettes. Parking disponible à la location à moins de 4 minutes à pied, si besoin. Immeuble fibré. Classe énergie D - Copropriété de 21 lots principaux - Charges annuelles 1120€ - Pas de procédure en cours.

219 000 €

à la recherche de l'agence qui vendra votre bien ?

Nous trouvons les coups de coeur... et nous les créons aussi ! Vous vendez ? Notre équipe vous trouvera l'acheteur idéal.

Contact

vous pensez avoir le coup de coeur ?

Notre équipe est à votre écoute pour trouver le meilleur bien, et vous présenter... votre coup de coeur ! Nos agent•e•s sont très réactifs, passionnés et impliqués, et croient que chaque personne a toujours un bien idéal qui lui correspond.

L'Agence M • Carte