Description

NICE NORD CERNUSCHI - EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir "Théo" ce beau 3P d'environ 54m² au 2ème étage au calme absolu. L'environnement est verdoyant, le quartier, lui, est familial et paisible. Proche des commodités, de l'entrée d'autoroute Nice-Nord mais aussi des bus et du tramway, vous trouverez également des établissements scolaires. L'appartement est en très bon état général, sa distribution est moderne avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie et le balcon avec vue dégagée à l'Ouest. La distribution est optimale, avec la partie nuit qui est bien séparée. Les chambres sont de bonnes tailles et chacune d'entre elles donnent à l'est et à l'ouest toujours au calme absolu. Pour un confort qui devient rare, un grand parking collectif vous permettra de stationner directement en bas de l'immeuble. Vous avez également la possibilité de rejoindre les commodités à pieds en moins de 5 minutes ! Une cave complète le bien. Classe énergie D - Copropriété de 75 lots - Charges annuelles de seulement 125€/mois incluant eau froide et chauffage - Taxe Foncière 719€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr