Description

NICE CENTRE/FLEURS : EXCLUSIVITÉ Idéalement situé, dans une rue très CALME, à proximité immédiate du centre-ville, tramway, bus, commerces, universités, écoles supérieures… À 5 min à pieds de la MER. Venez découvrir "Théa" ce studio de 26m² en bon état, au 4ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble de 2010 à l'architecture moderne, très bien tenue. L'appartement au calme, lumineux, offre un séjour/cuisine de 20m² climatisé. Un parking privé est possible en sus. "Théa" est idéal autant pour un primo-accédant, qu'en investissement locatif ou en résidence secondaire. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Classe énergie C - Charges 130€/mois : eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, ascenseur… - Taxe Foncière 833€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr