Description

***sous offre acceptée*** NICE CENTRE – WILSON – nouveauté carré d’or : EXCLUSIVITE à 2 pas de tout, tramway, coulée verte, bonnes écoles, place Garibaldi, vieux Nice et la mer, venez vite visiter cette pépite bourrée de charme dans une adresse recherchée. Cet appartement de 153 m2 (141m² carrez) est composé d’un vaste appartement 3 pièces avec triple séjour ET d'un studio indépendant (1 seul lot) , idéal pour y loger un adolescent, la famille ou les amis de passage, pour y faire son bureau ou même le louer puisqu’il est totalement indépendant. L’appartement en entier pourrait tout à fait convenir à une profession libérale, étude notariale, bureau d’architecte, cabinet médical. Il est traversant, le studio et la cuisine donnent sur la rue, les autres pièces de vie et chambres donnent sur une petite cour arborée, ensoleillée et au calme. Un balcon est attenant au séjour exposé Sud Ouest. Les tomettes au sol et les plafonds peints ainsi que les différentes cheminées donnent un charme fou à l’ensemble, qui nécessite néanmoins un rafraîchissement au niveau des pièces d’eau, peintures et électricité par exemple. Parking possible en sus à la location. Une cave complète ce bien d’exception pour amateurs d’ancien, de volumes, de charme et d’hyper centre. Classe énergie C - Copropriété de 18 lots - Charges annuelles 1200€ - Pas de procédure en cours.