Vente •
Nice centre "margot" - 2/3p 53m² - dernier étage
Réf. AM0120-MARGOT
139 000 €
2
Pièces
5ème
Étage
À rénover
État
Nord/Sud
Exposition
Ville
Vue
Description
NICE CENTRE – REINE JEANNE : EXCLUSIVITÉ nouveauté de juin 2022 SPÉCIAL INVESTISSEUR ou primo accédant, venez visiter "Margot" ce 2/3 pièces de presque 53 m² étonnamment calme au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble Art Déco très bien tenu. L’appartement bénéficie d’un balcon Sud sur la rue, il est traversant, il possède déjà le double vitrage partout. La grande chambre est au calme complet sur cour, la petite chambre / bureau / dressing sur rue, attenante à la pièce principale. Si vous souhaitez faire des travaux et tout refaire à votre goût, cet appartement vous attend. Très fort potentiel. Adresse centrale proche de tout : gare SNCF, tramway, commerces, écoles, mer à 20 minutes à pied. Quartier en pleine ascension, forte demande locative. Classe énergie E - Copropriété de 14 lots principaux - Charges annuelles 1560€ - Taxe foncière 702€ - Pas de procédure en cours.
Proximités
Bus
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Centre ville
Médecin
Tramway
Gare
Taxi
Parking public
Parc
Supermarché
Crèche
Cinéma
École secondaire
Salle de sport
Université
Route principale
Diagnostiques
317
69
Pièces
18.7 m²
Séjour
5.6 m²
Cuisine
14 m²
Chambre
6.75 m²
Bureau
1
Entrée
3.4 m²
Salle de bains / toilettes
2 m²
Balcon
Services
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Fibre optique
Détails
Chauffage par Radiateur Individuelle • Construction en 1930
139 000 €
Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur
53 m² Loi Carrez • 130 EUR/Mois de charges • 702 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours
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