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Vente • Nice • Vernier

Nice centre "margot" - 2/3p 53m² - dernier étage

Réf. AM0120-MARGOT

139 000 €

L'Agence M
exclusif

2

Pièces

5ème

Étage

À rénover

État

Nord/Sud

Exposition

Ville

Vue

Description

NICE CENTRE – REINE JEANNE : EXCLUSIVITÉ nouveauté de juin 2022 SPÉCIAL INVESTISSEUR ou primo accédant, venez visiter "Margot" ce 2/3 pièces de presque 53 m² étonnamment calme au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble Art Déco très bien tenu. L’appartement bénéficie d’un balcon Sud sur la rue, il est traversant, il possède déjà le double vitrage partout. La grande chambre est au calme complet sur cour, la petite chambre / bureau / dressing sur rue, attenante à la pièce principale. Si vous souhaitez faire des travaux et tout refaire à votre goût, cet appartement vous attend. Très fort potentiel. Adresse centrale proche de tout : gare SNCF, tramway, commerces, écoles, mer à 20 minutes à pied. Quartier en pleine ascension, forte demande locative. Classe énergie E - Copropriété de 14 lots principaux - Charges annuelles 1560€ - Taxe foncière 702€ - Pas de procédure en cours.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Gare routière

Gare routière

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Centre ville

Centre ville

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Tramway

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L'Agence M • Gare

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L'Agence M • Taxi

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L'Agence M • Parking public

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L'Agence M • Parc

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L'Agence M • Supermarché

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L'Agence M • Crèche

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L'Agence M • Cinéma

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L'Agence M • École secondaire

École secondaire

L'Agence M • Salle de sport

Salle de sport

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

317

L'Agence M
L'Agence M

69

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour 18.7 m²

Séjour

L'Agence M • Cuisine 5.6 m²

Cuisine

L'Agence M • Chambre 14 m²

Chambre

L'Agence M • Bureau 6.75 m²

Bureau

L'Agence M • Entrée 1

Entrée

L'Agence M • Salle de bains / toilettes 3.4 m²

Salle de bains / toilettes

L'Agence M • Balcon 2 m²

Balcon

Services

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

L'Agence M • Fibre optique

Fibre optique

Détails

Chauffage par Radiateur Individuelle • Construction en 1930

139 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

53 m² Loi Carrez • 130 EUR/Mois de charges • 702 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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