Description

NICE CENTRE - GAMBETTA CHÂTEAUNEUF : EXCLUSIVITÉ Venez tomber sous le charme de « Gloria » ce magnifique 3 pièces de 58m² en parfait état et en étage élevé, au calme absolu en plein centre de Nice. L’emplacement est vraiment pratique car à proximité immédiate de tout : la mer à 10 minutes à pied, la gare SNCF à 7 minutes, le tramway ligne 2 à 3 minutes, les commerces, de bonnes écoles, la voie rapide. Cet appartement est un petit bijou, véritable coup de cœur de l’agence, avec un agencement très agréable sans aucune perte de place, au 4e étage d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Exposé Est, il se situe à l’arrière de l’immeuble, aucune nuisance de la rue. Il bénéficie du double vitrage partout et de la climatisation. C’est un appartement idéal pour un pied à terre, pour un jeune couple, personne âgé ou même pour un placement locatif saisonnier, la copropriété l’accepte. Il reste les parties communes à rafraîchir, sinon la copropriété est bien gérée et les charges sont basses. Classe énergie D - Copropriété de 36 lots principaux - Charges annuelles 1920€ - Taxe foncière 978€ - Une procédure en cours recouvrement de charges.