Vente •
Nice caucade "marguerite" - 3p 70m² - terrasse
Réf. GP142-MARGUERITE
255 000 €
3
Pièces
Rez-de-chaussée
Étage
Bon état
État
Nord/Sud
Exposition
Description
NICE CAUCADE: "Marguerite" se situe dans une copropriété bien tenue 36 avenue Édouard Grinda « Ciel de Provence », idéalement située à 2 minutes du tramway, des accès et de toutes commodités, "Marguerite" est un beau 3 pièces en très bon état de 70m² au RDC, se composant d'un séjour de 21m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée plein sud et au calme absolu, cuisine séparée 8m² (possible US), 2 chambres de 11,5m² chacune, une salle de bains 4m², dressing et wc indépendant. Traversant Sud / Nord, ce bien vous séduira par ses prestations : double vitrage, nombreux rangements, porte blindée… Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Actuellement loué bail jusqu'en 10/23, VENDU LIBRE, congés pour vente donné, loyer 970€/mois charges comprises (850€ loyer + charges 120€ quote-part locative). Charges total 190€ / mois tout collectif. Classe énergie D - Copropriété de 100 lots - Taxe foncière 1025€ - Pas de procédure en cours.
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Cinéma
École secondaire
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Mer
Autoroute
Université
Route principale
Diagnostiques
167
35
Pièces
21 m²
Séjour
8 m²
Cuisine
11.5 m²
Chambre
11.5 m²
Chambre
4 m²
Salle de bains
5 m²
Entrée
2.5 m²
Dressing
1 m²
Toilette
13 m²
Terrasse
1
Parking extérieur
1
Cave
Services
Internet
Accès handicapé
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Détails
Chauffage par Central Collective • Construction en 1970
255 000 €
Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur
70 m² Loi Carrez • 190 EUR/Mois de charges • 1025 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours
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