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Vente • Nice • Caucade

Nice caucade - balcon aperçu mer - 3/4p - 68m² - à rénover

Réf. 0039

189 000 €

L'Agence M
exclusif

3

Pièces

3ème

Étage

À rénover

État

Est/Ouest

Exposition

Description

NICE OUEST – CAUCADE : EXCLUSIVITE dans une résidence bien tenue et dans l’une des meilleures entrée (voisins calmes et propriétaires pour les 4/5e) venez vite visiter cet appartement 3/4 pièces de presque 68 m2 baigné de soleil, à rafraichir, en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un séjour avec petite terrasse plein Sud - avec une échappée mer - du double vitrage partout et d’une porte blindée. Il vous suffira d’un peu d’imagination pour en faire un bijou et lui redonner toute sa noblesse d’antan. Il est entouré de verdure, que ce soit à l’avant ou à l’arrière de l’immeuble. Niveau proximités, il est idéalement placé à 2 minutes de la voie rapide, 5 minutes de l’A8, moins de 10 minutes des commodités. Le bus est au pied de la résidence, le tramway est accessible à pied et nous avons la chance de dépendre des Magnolias et de Raoul Dufy, très bons établissements de Nice Ouest. La cuisine est séparée mais en face de la pièce de vie, une chambre sur rue, une chambre sur jardin intérieur, une petite salle d’eau et un WC indépendant les séparent. 2 grands placards et un dressing. Ce beau 3 pièces ou petit 4 pièces est vendu avec une cave et une place de parking privative extérieure, inclus dans le prix. Les charges sont raisonnables en tout collectif sauf l’eau chaude. Classe énergie D - Copropriété de 183 lots principaux - Charges annuelles 2212€ - Procédure en cours - Taxe foncière 879€

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Plage

Plage

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Tramway

Tramway

L'Agence M • Gare

Gare

L'Agence M • Taxi

Taxi

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Supermarché

Supermarché

L'Agence M • Crèche

Crèche

L'Agence M • École secondaire

École secondaire

L'Agence M • Salle de sport

Salle de sport

L'Agence M • Aéroport

Aéroport

L'Agence M • Mer

Mer

L'Agence M • Autoroute

Autoroute

L'Agence M • Université

Université

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

200

L'Agence M
L'Agence M

57

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour 27.4 m²

Séjour

L'Agence M • Chambre 9.6 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 9.4 m²

Chambre

L'Agence M • Entrée 1

Entrée

L'Agence M • Cuisine 8 m²

Cuisine

L'Agence M • Salle de douche 1

Salle de douche

L'Agence M • Toilette 1

Toilette

L'Agence M • Terrasse 4 m²

Terrasse

L'Agence M • Loggia 2.2 m²

Loggia

L'Agence M • Cave 1

Cave

L'Agence M • Parking extérieur 1

Parking extérieur

Services

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

Détails

Chauffage par Au sol Collective • Construction en 1962 • Sélection / Coup de Cœur

189 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

68 m² Loi Carrez • 2212 EUR/An de charges • 879 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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