Description

NICE OUEST – CAUCADE : EXCLUSIVITE dans une résidence bien tenue et dans l’une des meilleures entrée (voisins calmes et propriétaires pour les 4/5e) venez vite visiter cet appartement 3/4 pièces de presque 68 m2 baigné de soleil, à rafraichir, en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un séjour avec petite terrasse plein Sud - avec une échappée mer - du double vitrage partout et d’une porte blindée. Il vous suffira d’un peu d’imagination pour en faire un bijou et lui redonner toute sa noblesse d’antan. Il est entouré de verdure, que ce soit à l’avant ou à l’arrière de l’immeuble. Niveau proximités, il est idéalement placé à 2 minutes de la voie rapide, 5 minutes de l’A8, moins de 10 minutes des commodités. Le bus est au pied de la résidence, le tramway est accessible à pied et nous avons la chance de dépendre des Magnolias et de Raoul Dufy, très bons établissements de Nice Ouest. La cuisine est séparée mais en face de la pièce de vie, une chambre sur rue, une chambre sur jardin intérieur, une petite salle d’eau et un WC indépendant les séparent. 2 grands placards et un dressing. Ce beau 3 pièces ou petit 4 pièces est vendu avec une cave et une place de parking privative extérieure, inclus dans le prix. Les charges sont raisonnables en tout collectif sauf l’eau chaude. Classe énergie D - Copropriété de 183 lots principaux - Charges annuelles 2212€ - Procédure en cours - Taxe foncière 879€