Description

NICE MAGNAN – bas Carlone : EXCLUSIVITÉ. Nouveauté du 24 juillet 2023, dans la copropriété recherchée « le Rosa Bonheur », venez visiter « Charlotte» ce vaste 3 pièces de 71 m² au 2e étage avec ascenseur. L’emplacement est très pratique, proche de tout, de la mer à pied, des commodités, du tramway. L’appartement est traversant Est-Ouest, avec une belle terrasse de 12 m² Ouest sans vis-à-vis direct, côté rue, et 2 chambres au calme complet donnant sur un balcon exposé Est côté cour, donnant sur de la verdure. L’immeuble est très bien géré et tenu, les parties communes sont impeccables. La cuisine peut s’ouvrir sur le salon. Tout est en bon état et parfaitement entretenu mais un rafraîchissement complet reste à prévoir pour mettre l’appartement au goût du jour. Double vitrage, climatisation, volets électriques, bâche manuelle en très bon état et porte blindée. Une cave de 4 m² saine complète ce bien. Possibilité de louer facilement un parking dans le quartier, l'achat est également envisageable dans la copropriété ou dans les parages mais il faudra attendre l'opportunité. Énorme potentiel. Excellent rapport qualité/prix. Les visites commencent samedi 29 juillet. Classe énergie C - Copropriété de 93 lots principaux - Charges 188€/mois tout collectif - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr