Description

LE CANNET - ROUTE DE VALBONNE : EXCLUSIVITÉ, dans un cadre verdoyant et très bien habité, venez découvrir "Gaia", un 3P d'environ 78m² avec terrasse et vue mer en étage élevé d'une copropriété très bien tenue. Cette localisation précise est très appréciée car elle vous permettra de rejoindre les principaux axes routiers (A8, pénétrante etc.) en moins de 5 min, d'être à proximité des bonnes écoles et des commodités tout en restant dans un environnement vert et calme. L'appartement, traversant et très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur la mer, bénéficie d'un très bel espace de vie d'environ 38m² avec cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur une confortable terrasse de 13m² suffisamment grande pour y installer une grande table et un salon de jardin. Les deux chambres sont orientés Nord-Est, au calme absolu et disposent d'un balcon. La superficie de la chambre parentale est d'environ 13m² et celle de la seconde chambre, aujourd'hui utilisé comme dressing, est de 9,5m². Il vous reste un léger rafraîchissement à prévoir afin de moderniser ce bien et vous l'approprier. Une cave est proposé avec le bien et pour un confort qui devient rare vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Charges très correctes 196 € par mois, tout collectif : Eau froide, chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs etc. Classe énergie C - Copropriété de 40 lots principaux - Charges 196 € par mois tout collectif - Taxe foncière 1181 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr