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Vente • Cagnes-sur-Mer • Centre-ville

Cagnes-sur-mer "stella" 3p 63m² terrasse garage

Réf. AM134-STELLA

310 000 €

exclusif

3

Pièces

2ème

Étage

Bon état

État

Ouest/Sud

Exposition

Verdure

Vue

Description

CAGNES-SUR-MER BEAL: EXCLUSIVITÉ Nouveauté de Septembre, venez visiter l'appartement que nous avons nommé "Stella" très calme et très lumineux au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue des années 2000 avec accès PMR. Si vous aimez le soleil, le chant des oiseaux et tout faire à pied, c’est cet appartement qu’il vous faut ! Ce 3 pièces de presque 63 m² est situé au Béal, un quartier central proche de tout : commerces et écoles accessibles immédiatement à pied, mer à moins de 15 minutes (pied), A8 à moins de 5 minutes (voiture) sans compter le tramway qui arrive bientôt sur Cagnes et va donner de la valeur à la ville. Le quartier possède de nombreuses places pour se garer au pied de l’immeuble, en plus du garage inclus dans le prix. La rue est très calme, et l’appartement donne sur une « place » à l’avant avec une vue plutôt dégagée. L’appartement est parfaitement distribué, aucune perte d’espace, avec l’avantage d’une 2e pièce d’eau attenante à la plus grande chambre. La terrasse est suffisamment grande pour y installer un salon de jardin et manger à 4 assis, ou une table et 4 à 6 chaises dans la partie la plus profonde. L’appartement est exposé Sud et Ouest, il bénéficie du double vitrage partout, de volets roulants électriques d’une porte blindée et d’une climatisation réversible collective à l’immeuble. La cuisine reste équipée et aménagée sauf le réfrigérateur. 2 chambres dont une légèrement plus petite que la taille standard (8,5 m²), idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. La fibre est déployée dans l’immeuble, nous avons une cave et un garage pour compléter ce très agréable appartement. Petit rafraichissement à prévoir pour le mettre à votre goût mais la base est déjà très bonne. Classe énergie C - Copropriété de 60 lots principaux - Charges mensuelles 186€ - Taxe foncière 1062€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Proximités

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Diagnostiques

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114

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3

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Pièces

L'Agence M • Séjour 20 m²

Séjour

L'Agence M • Cuisine 8 m²

Cuisine

L'Agence M • Chambre 11.8 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 8.5 m²

Chambre

L'Agence M • Salle de bains 3.4 m²

Salle de bains

L'Agence M • Salle de bains 1.8 m²

Salle de bains

L'Agence M • Entrée 1

Entrée

L'Agence M • Toilette 1

Toilette

L'Agence M • Terrasse 11.5 m²

Terrasse

L'Agence M • Balcon 2 m²

Balcon

L'Agence M • Cave 3.4 m²

Cave

L'Agence M • Garage 13 m²

Garage

Services

L'Agence M • Accès handicapé

Accès handicapé

L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

L'Agence M • Volets roulants électriques

Volets roulants électriques

L'Agence M • Stores

Stores

L'Agence M • Stores électriques

Stores électriques

Détails

Chauffage par Climatisation Collective • Construction en 2001

310 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

63 m² Loi Carrez • 186 EUR/Mois de charges • 1062 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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