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Vente • Antibes • Bréguières

Antibes breguieres - 4p 80m² "soleya" - terrasse - piscine

Réf. AM0107-SOLEYA

500 000 €

L'Agence M
exclusif

4

Pièces

Excellent état

État

Nord/Ouest/Sud

Exposition

Jardin

Vue

Description

ANTIBES - LES BASSES BREGUIERES : EXCLUSIVITÉ au calme absolu et au soleil toute la journée, venez tomber sous le charme de cet appartement 4P 80 m² très bien distribué, avec 26 m² de terrasse d’angle, exposée SUD et OUEST, entouré de verdure et sans vis-à-vis. L’appartement est au 1er étage sur 2 avec un grand ascenseur, la petite copropriété est récente et bénéficie de beaux espaces verts parfaitement entretenus et d’un espace piscine fort agréable. L’avantage de ce quartier, c’est qu’il est proche de tout : la mer, les commerces, les accès A8, tout en bénéficiant d’un calme et d’une lumière assez incroyables. Contrairement à d’autres quartiers d’Antibes, ici vous sortez ou récupérez l’autoroute très rapidement, ce qui facilite énormément la vie de tous les jours. Imaginez rentrer tous les soirs pour profiter de votre belle terrasse, avec comme seul bruit le chant des oiseaux ? Imaginez pouvoir inviter tous vos amis autour d’un BBQ sans qu’ils aient à tourner des heures pour trouver à se garer ? En effet, tout autour de la copropriété vous trouverez de nombreuses places de parking gratuites et de nombreux arbres fruitiers, jadis le quartier était connu pour être un verger. L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Un garage est disponible dans la copropriété en sus du prix. L’appartement possède une belle pièce de vie de 38 m² avec la cuisine ouverte sur le séjour, cuisine entièrement équipée et très bien aménagée. Vous profiterez de 3 chambres entre 10 et 11 m², d’une salle de bains avec fenêtre et d’une 2e petite salle d’eau. WC séparé. Climatisation. Double vitrage. Un très léger rafraîchissement est à prévoir (peintures – salles d’eau) pour sublimer encore le potentiel qui est déjà bien présent. BIEN RARE À VISITER DE TOUTE URGENCE. Classe énergie C - Copropriété de 38 lots principaux - Charges 300€ mensuelles - Taxe foncière 1156€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance

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L'Agence M • Séjour/cuisine 38 m²

Séjour/cuisine

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Chambre

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Chambre

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Salle de bains

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Toilette

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Terrasse

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Garage

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Détails

Chauffage par Convecteur Individuelle

500 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

80 m² Loi Carrez • 300 EUR/Mois de charges • 1156 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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