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Vente • Nice • Le Port

Nice le port "gigi"- 4p 78m² - dernier étage

Réf. GP131-GIGI

340 000 €

exclusif

4

Pièces

5ème

Étage

À rafraîchir

État

Nord/Sud

Exposition

Collines/Ville

Vue

Description

NICE LE PORT : RARE rue CAIS DE PIERLAS, "GIGI" est situé dans un bel immeuble niçois dans une petite rue calme à 2 pas de la place du pin! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour ce 4P de 78m² en DERNIER ÉTAGE (5ème sans ascenseur). Cet appartement avec un très fort potentiel, se compose d'un séjour de 22m², 3 chambres (11m² - 13m² - 14m²), wc indépendant, cuisine 9m² et salle de douche 5,5m². Traversant sud/nord, lumineux et au calme absolu, vous disposerez de 2 balcons (2 et 6 m²) avec sa vue dégagée ville et sur la colline du château. Ce bien vous séduira par ses prestations: climatisation, double vitrage, parquet, porte blindée… Quelques modernisations sont à prévoir. Emplacement premium à 2 pas du célèbre et animé quartier du port, de toutes commodités, du tramway et des accès. Une place de stationnement intérieur en location est possible (100€/mois). Une cave complète ce bien . Classe énergie D - Copropriété de 12 lots - Charges 80€/mois avec eau froide - Taxe foncière 800€ - Pas de procédure en cours.

Proximités

L'Agence M • Bus

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L'Agence M • Gare routière

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L'Agence M • Commerces

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L'Agence M • École primaire

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L'Agence M • Plage

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L'Agence M • Centre ville

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L'Agence M • Médecin

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L'Agence M • Tramway

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L'Agence M • Gare

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L'Agence M • Taxi

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L'Agence M • Parking public

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L'Agence M • Parc

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L'Agence M • Supermarché

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L'Agence M • Port

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L'Agence M • Crèche

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L'Agence M • Cinéma

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L'Agence M • École secondaire

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L'Agence M • Salle de sport

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L'Agence M • Mer

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L'Agence M • Université

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L'Agence M • Palais des congrès

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L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

147

L'Agence M
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31

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour 22 m²

Séjour

L'Agence M • Chambre 14 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 13 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 11 m²

Chambre

L'Agence M • Cuisine 9 m²

Cuisine

L'Agence M • Salle de douche 5.5 m²

Salle de douche

L'Agence M • Toilette 1.7 m²

Toilette

L'Agence M • Dégagement 2 m²

Dégagement

L'Agence M • Cave 1

Cave

L'Agence M • Balcon 2 m²

Balcon

L'Agence M • Balcon 6 m²

Balcon

L'Agence M • Parking intérieur 1

Parking intérieur

Services

L'Agence M • Internet

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L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

Détails

Chauffage par Radiateur Individuelle • Construction en 1940

340 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

78 m² Loi Carrez • 80 EUR/Mois de charges • 800 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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