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Vente • Nice • Cimiez

Nice cimiez "marius" 4p 93m² - terrasse & balcon

Réf. AM150-MARIUS

569 000 €

exclusif

4

Pièces

3ème

Étage

Bon état

État

Sud

Exposition

Description

NICE cœur CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, juste avant le Régina, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Nice, venez tomber sous le charme de "Marius", appartement 4 pièces de 93 m² en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de standing, très bien tenu et très bien habité. Cimiez est un quartier justement réputé pour le standing de ses immeubles, pour la qualité de ses écoles, pour son environnement plus vert qu’en ville et le fait qu’on s’y gare aussi beaucoup plus facilement. Vous pourrez aller à pied acheter votre pain dans une bonne boulangerie, le Monoprix est juste à côté, entre autres (poste, pharmacie, banques, docteurs, etc.). L’appartement est traversant Sud-Nord, les chambres sont à l’arrière au Nord, le séjour à l’avant, plein Sud. Il bénéficie d’une terrasse profonde, pas très large mais suffisamment grande pour y installer une grande table ou alors un espace salon de jardin et un espace dînatoire pour 4 personnes comme aujourd’hui. Le séjour fait 35 m², il s’ouvre sur un magnifique espace cuisine fait sur mesure par un architecte. L’appartement possède une salle de bain à rafraichir et un WC indépendant, lui en parfait état avec de magnifiques zelliges dans les tons verts. Double vitrage alu partout. Nombreux placards de rangement et grande cave saine. Charges très correctes, 278 € par mois pour l’eau froide, le chauffage et un gardien à demeure. Parking possible à la location dans le quartier, sinon il est très facile de se garer aux alentours (l’avantage de Cimiez). Classe énergie C - Copropriété de 33 lots principaux - Charges 278€ par mois incluant eau froide et chauffage - Taxe foncière 1368€ - Pas de procédure en cours.

Proximités

L'Agence M • Bus

Bus

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • École primaire

École primaire

L'Agence M • Médecin

Médecin

L'Agence M • Parc

Parc

L'Agence M • Supermarché

Supermarché

L'Agence M • Route principale

Route principale

Diagnostiques

L'Agence M

166

L'Agence M
L'Agence M

26

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour 24 m²

Séjour

L'Agence M • Cuisine 12.5 m²

Cuisine

L'Agence M • Chambre 9.6 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 15.8 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 14.6 m²

Chambre

L'Agence M • Salle de bains 4.5 m²

Salle de bains

L'Agence M • Toilette 1

Toilette

L'Agence M • Terrasse 7.6 m²

Terrasse

L'Agence M • Balcon 2 m²

Balcon

L'Agence M • Cave 1

Cave

Services

L'Agence M • Ascenseur

Ascenseur

L'Agence M • Gardien

Gardien

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Porte blindée

Porte blindée

Détails

Chauffage par Central Collective • Construction en 1958

569 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

93 m² Loi Carrez • 278 EUR/Mois de charges • 1368 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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