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Vente • Nice • Saint Sylvestre

Nice cessole "agatha" - 3p 56m² - coup de coeur

Réf. GP297-AGATHA

230 000 €

exclusif

3

Pièces

3ème

Étage

Excellent état

État

Est/Ouest

Exposition

Ville

Vue

Description

NICE CESSOLE "AGATHA": EXCLUSIVITÉ, situé sur Cyrille Besset dans une copropriété à la façade fraichement ravalée, véritable COUP DE COEUR pour ce 3 pièces de 56m² en étage et en très bon état! Le bien est traversant en exposition EST et OUEST. Très lumineux, il se compose d'un salon donnant sur un balcon de 4m² à la vue dégagée, d'une cuisine de 9m² avec son balcon, de 2 chambres de 12 et 10m² avec rangements, salle de douche de 3m² et wc séparé. Ce bien au calme, sans travaux, vous permettra de poser vos valises et d'être proche de toutes commodités, accès et transports ! Vous serez séduit par le charme de l'appartement! Une belle cave complète ce bien, et un garage de 14m² est disponible en supplément à 35.000€. Classe énergie D - Copropriété de 70 lots - Charges 130€/mois en eau froide et chauffage - Taxe foncière 1200€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Diagnostiques

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202

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32

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Pièces

L'Agence M • Entrée 6 m²

Entrée

L'Agence M • Chambre 10 m²

Chambre

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Chambre

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Cuisine

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Salon

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Balcon

L'Agence M • Balcon 3 m²

Balcon

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Salle de douche

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Toilette

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Garage

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L'Agence M • Porte blindée

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Détails

Chauffage par Central Collective • Construction en 1965 • Sélection / Coup de Cœur

230 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

56 m² Loi Carrez • 130 EUR/Mois de charges • 1200 EUR/An de taxe foncière • pas de procédure en cours

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