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Vente • Châteauneuf-Villevieille

Châteauneuf villevieille "juliette" - propriété avec 2 villas - 9p 251m²

Réf. GP231-JULIETTE

849 000 €

L'Agence M
exclusif

9

Pièces

Excellent état

État

Collines

Vue

Description

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE : RARE, Venez découvrir "Juliette", cette superbe propriété IDEALE FAMILLE OU INVESTISSEUR en position dominante au calme absolu composée de 2 villas. Belle opportunité sur un terrain de 1500m² composée d'une belle villa de 162m² en bon état avec piscine 5P sur 2 niveaux qui se compose comme suit : au RDC une pièce de vie avec cheminée de 47m², une entrée de 11m², une chambre parentale avec salle d'eau et toilette de 20m², une chambre 11m², toilette, une buanderie, le tout donnant sur une superbe piscine, terrasse et cuisine d'été avec vue panoramique sur les vallées, enfin à l'étage vous trouverez 2 chambres 12m² et 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Exposition Sud-Est, traversante, baignée de soleil: vous serez charmés par sa vue et ses prestations : double vitrage, cheminée, rangements, piscine chauffée etc... ! Un grand garage de 25m² et une grande cave complètent ce bien. A coté, vous trouverez une maison indépendante construite en 2020 divisée en 2 appartements avec chacun son extérieur, en excellent état. Au RDC, 2P 48m² qui se compose d'une belle pièce de vie de 26m2 avec baies vitrées, salle de douche avec wc, chambre 14m², cellier et son extérieur a aménagé. Le tout lumineux au calme avec climatisation, double vitrage et belles prestations. Au 1er étage, beau 2p 38m² avec pièce de vie donnant sur une terrasse et un bel extérieur, chambre 13m2 avec rangements et salle de douche /wc. Superbe vue sur les vallées, belles prestations et calme absolu sont aussi de la partie ! Très fort potentiel locatif pour cette 2ème villa environ 750€/mois par appartement. Tout à l'égout. Nombreux stationnements extérieurs. A voir ! A seulement 25 minutes de Nice. Classe énergie B. Bien non soumis au régime de la copropriété.

Proximités

L'Agence M • Commerces

Commerces

L'Agence M • Centre ville

Centre ville

Diagnostiques

L'Agence M

96

L'Agence M
L'Agence M

3

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Entrée 11 m²

Entrée

L'Agence M • Chambre 11 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 15 m²

Chambre

L'Agence M • Toilette 2 m²

Toilette

L'Agence M • Salle de douche 3 m²

Salle de douche

L'Agence M • Pièce de vie 47 m²

Pièce de vie

L'Agence M • Buanderie 4 m²

Buanderie

L'Agence M • Toilette 2 m²

Toilette

L'Agence M • Chambre 12 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 16 m²

Chambre

L'Agence M • Salle de douche / toilettes 5 m²

Salle de douche / toilettes

L'Agence M • Terrain 1500 m²

Terrain

L'Agence M • Garage 25 m²

Garage

L'Agence M • Cave 25 m²

Cave

L'Agence M • Appartement 48 m²

Appartement

L'Agence M • Appartement 38 m²

Appartement

Services

L'Agence M • Internet

Internet

L'Agence M • Cheminée

Cheminée

L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Interphone

Interphone

L'Agence M • Piscine

Piscine

L'Agence M • Portail électrique

Portail électrique

L'Agence M • Fenêtres coulissantes

Fenêtres coulissantes

Détails

Chauffage par Au sol Individuelle • Construction en 2006 • Sélection / Coup de Cœur

849 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

1900 EUR/An de taxe foncière • Procédure en cours

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