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Vente • Carros • Les plans

Carros les plans - 3p duplex 60m² - rdj

Réf. JV0059

290 000 €

exclusif

3

Pièces

Rez-de-jardin

Étage

Neuf

État

Est/Ouest

Exposition

Description

CARROS LES PLANS: EXCLUSIVITÉ à seulement quelques minutes à pied des transports, commerces et écoles, je vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces de 60m² (résidence neuve livrée en janvier 2021) en duplex avec un joli jardin de 25m² exposé Sud-Est. La résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et familial avec des espaces de vie communs tel que le terrain de boules, et sa grande serre pour les amoureux du jardinage. L'appartement très lumineux et traversant bénéficie d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle donnant sur une terrasse et jardin de 25m2. Au RDC également se trouve un toilette invité ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing, un grand placard et une salle d'eau avec toilette. Cette appartement entièrement neuf et décoré avec goût n'attend plus que vos valises. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Classe énergétique A - Copropriété de 54 lots principaux - Charges annuelles: 1144€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

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Diagnostiques

L'Agence M

36

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8

L'Agence M

Pièces

L'Agence M • Séjour/cuisine 25.2 m²

Séjour/cuisine

L'Agence M • Chambre 11.6 m²

Chambre

L'Agence M • Chambre 9.6 m²

Chambre

L'Agence M • Salle de douche / toilettes 3.8 m²

Salle de douche / toilettes

L'Agence M • Buanderie 5 m²

Buanderie

L'Agence M • Jardin 23 m²

Jardin

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Parking

Services

L'Agence M • Air conditionné

Air conditionné

L'Agence M • Double vitrage

Double vitrage

L'Agence M • Volets roulants électriques

Volets roulants électriques

L'Agence M • Vidéophone

Vidéophone

L'Agence M • Éclairage extérieur

Éclairage extérieur

L'Agence M • Jeu de boules

Jeu de boules

Détails

Chauffage par Climatisation • Eau chaude par • Construction en 2020

290 000 €

Prix d'achat • Frais d'agence inclus • Honoraires à la charge du vendeur

60.3 m² Loi Carrez • 286 EUR/Trimestre de charges • pas de procédure en cours

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exclusif

Vente • Nice • Gambetta

Nice centre vaste 3p terrasse 78m² parfait état

NICE CENTRE VILLE : EXCLUSIVITÉ à proximité de tout : commodités, tramway, gare SNCF, voie rapide, bonnes écoles, parcs et à moins de 10 minutes à pied de la mer, venez visiter ce très agréable et vaste 3 pièces de 78 m2, en parfait état, en étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1970 signé par l'architecte Rometti. Les immeubles Rometti sont très bien conçus et agencés, avec de nombreux rangements, des beaux extérieurs, des volumes harmonieux, du marbre dans les pièces de vie et du parquet massif dans les chambres. L'appartement est traversant Nord Sud, il possède de grandes baies vitrées en double vitrage, il est très lumineux. Les 2 chambres sont grandes - 14 m2 et 11 m2 - et donnent au calme complet sur cour. L'emplacement est idéal pour ceux qui vont travailler à Monaco par exemple, ou prendre le train, et parfait aussi pour récupérer la voie rapide au carrefour St Philippe en moins de 2 minutes. Aucune nuisance, ni visuelle ni sonore, de la voie rapide ou de la gare. La salle de bain est très grande et possède une belle baignoire ainsi qu'une douche indépendante. Climatisation. Porte blindée. Parking possible à la location. Idéal pour tout profil: jeune couple avec ou sans enfants, placement locatif saisonnier, retraités, colocation. Classe énergie B - Copropriété de 30 lots principaux - Charges annuelles 3000€ - Honoraires inclus 5% charges vendeur - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

269 000 €

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499 000 €

exclusif

Vente • Nice • TNL

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212 000 €

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Vente • Nice • Saint-Barthélémy

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219 000 €

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